DataM2

Rua das Amoreiras, 248

Cosmos, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

75vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
75
À venda no prédio
2

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Cosmos

Preço do m² no Rio de Janeiro

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Resumo

Neste prédio, foram registradas 75 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 39 a 41 m² e saem por cerca de R$ 150 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

19

média de 2022 a 2025

CEP 23056-630

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 99 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.746) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.349
  • R$ 3.383
  • R$ 3.801
  • R$ 3.973
  • R$ 4.194
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

2

a até 300 m · 99 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.084

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-8%

R$ 3.746 o m² deste prédio

Mais negociado

60 vendas

Rua das Amendoeiras, 305 · a 207 m

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Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua das Amoreiras, 248Este prédio—75nov/2024referência R$ 3.746
Rua das Amoreiras, 192a 71 m71 m39nov/2025+6% R$ 3.973
Rua das Amendoeiras, 305a 207 m207 m60nov/2025+12% R$ 4.194

2 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil202220232024202520263,5 mil3,5 mil3,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua das Amoreiras, 248
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0 vendas

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Rua das Amoreiras, 248
42 m²2R$ 187.000R$ 4.452VivaReal e ZAP
42 m²2R$ 129.000R$ 3.071VivaReal e ZAP

2 anúncios

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Os outros prédios de apartamentos da Rua das Amoreiras com venda no último ano.

Prédios da Rua das Amoreiras
Rua das Amoreiras, 19224

1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.