Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.865. Os apartamentos vendidos têm 59 m² e saem por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.865
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21381-340
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 29 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.917) fica 26% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.609 a 2.788
- R$ 2.856 a 3.284
- R$ 3.324 a 3.846
- R$ 3.898 a 4.032
- R$ 4.071 a 5.000
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 29 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.898
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+26%
R$ 4.917 o m² deste prédio
Mais negociado
4 vendas
Rua Caetano da Silva, 191 · a 98 m
| Rua do Amparo, 249Este prédio | — | 3 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Travessa dos Cardosos, 45a 75 m | 75 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Caetano da Silva, 191a 98 m | 98 m | 4 | mar/2026 | |
| Travessa dos Cardosos, 104a 99 m | 99 m | 4 | dez/2022 | |
| Rua do Amparo, 145a 103 m | 103 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua do Amparo, 356a 115 m | 115 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Caetano da Silva, 144a 128 m | 128 m | 1 | mar/2023 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 9862a 158 m | 158 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Caetano da Silva, 386a 184 m | 184 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Cerqueira Daltro, 427a 209 m | 209 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Garcia, 103a 209 m | 209 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Felício, 84a 211 m | 211 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Quintão, 130a 231 m | 231 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Quintão, 114a 232 m | 232 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Felício, 86a 239 m | 239 m | 1 | mai/2024 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 9675a 279 m | 279 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Florentina, 68a 280 m | 280 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Florentina, 86a 292 m | 292 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Frei Antônio, 80a 321 m | 321 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Cerqueira Daltro, 100a 342 m | 342 m | 22 | jun/2026 | |
| Rua Luís Delfino, 70a 349 m | 349 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Cerqueira Daltro, 56a 370 m | 370 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Moisés Lilenbaum, 73a 372 m | 372 m | 1 | ago/2025 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 9520a 381 m | 381 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Ester Correia, 20a 386 m | 386 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Brasilina, 21a 388 m | 388 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Felício, 170a 401 m | 401 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Barão do Bananal, 210a 417 m | 417 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Oscar, 104a 418 m | 418 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Barão do Bananal, 207a 424 m | 424 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Barbosa, 276a 426 m | 426 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Barbosa, 186a 428 m | 428 m | 1 | mar/2025 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 10189a 459 m | 459 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Maria da Glória, 25a 471 m | 471 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Valério, 118a 476 m | 476 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Nilton de Oliveira, 68a 495 m | 495 m | 1 | abr/2022 |
Mostrando 10 de 17 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 54 m² | R$ 262.706 | |
|---|---|---|---|
| set/2024 | 59 m² | R$ 293.173 | |
| jan/2022 | 59 m² | R$ 170.000 |
1 venda
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 54 m² | 2 | R$ 169.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 54 m² | 2 | R$ 168.888 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.