Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 58 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21381-350
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 9 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.379) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.590 a 3.091
- R$ 3.152 a 3.359
- R$ 3.365 a 3.816
- R$ 3.839 a 4.017
- R$ 4.032 a 4.917
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 9 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.588
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-6%
R$ 3.379 o m² deste prédio
Mais negociado
2 vendas
Rua Barão do Bananal, 207 · a 190 m
| Rua Valério, 118Este prédio | — | 3 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Felício, 170a 93 m | 93 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Barão do Bananal, 207a 190 m | 190 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Barão do Bananal, 210a 196 m | 196 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Barão do Bananal, 145a 213 m | 213 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Frei Antônio, 80a 243 m | 243 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Felício, 86a 294 m | 294 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Felício, 84a 306 m | 306 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Ouro Preto, 45a 329 m | 329 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Amália, 197a 338 m | 338 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Ester Correia, 20a 345 m | 345 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Barão do Bananal, 70a 355 m | 355 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Caetano da Silva, 144a 362 m | 362 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua do Amparo, 356a 362 m | 362 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Barão do Bananal, 59a 373 m | 373 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Caetano da Silva, 191a 379 m | 379 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Ada, 364a 405 m | 405 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Ada, 354a 417 m | 417 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua União, 8a 429 m | 429 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Caetano da Silva, 386a 441 m | 441 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Paiva, 133a 444 m | 444 m | 2 | set/2024 | |
| Rua David Saadi, 21a 453 m | 453 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua Quintão, 1050a 475 m | 475 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua do Amparo, 249a 476 m | 476 m | 3 | out/2025 | |
| Rua David Saadi, 42a 477 m | 477 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Quintão, 130a 479 m | 479 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Quintão, 114a 481 m | 481 m | 1 | jul/2025 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 58 m² | R$ 150.000 | |
| set/2023 | 58 m² | R$ 264.299 | |
| set/2023 | 58 m² | R$ 195.997 | |
0 vendas
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Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 58 m² | 2 | R$ 185.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 60 m² | 2 | R$ 185.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 160.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.