Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.182.
m² vendido, último ano
R$ 3.182
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21380-002
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 29 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.984) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.727
- R$ 2.739 a 3.152
- R$ 3.240 a 3.529
- R$ 3.682 a 4.071
- R$ 4.081 a 4.917
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 29 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.688
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-19%
R$ 2.984 o m² deste prédio
Mais negociado
8 vendas
Avenida Dom Hélder Câmara, 9290 · a 219 m
| Avenida Dom Hélder Câmara, 9520Este prédio | — | 2 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Oscar, 104a 107 m | 107 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Quintão, 114a 160 m | 160 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Quintão, 130a 161 m | 161 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Vital, 365a 167 m | 167 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Fundacao, 11a 174 m | 174 m | 3 | jan/2026 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 9675a 175 m | 175 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Maria da Glória, 25a 176 m | 176 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Garcia, 103a 186 m | 186 m | 1 | dez/2023 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 9290a 219 m | 219 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Ester Correia, 20a 280 m | 280 m | 4 | out/2024 | |
| Rua João Vieira, 159a 286 m | 286 m | 2 | abr/2025 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 9223a 291 m | 291 m | 4 | fev/2026 | |
| Travessa dos Cardosos, 104a 301 m | 301 m | 4 | dez/2022 | |
| Rua Nogueira, 61a 309 m | 309 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Moisés Lilenbaum, 73a 312 m | 312 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Felício, 86a 327 m | 327 m | 1 | mai/2024 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 9862a 331 m | 331 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Felício, 84a 332 m | 332 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Vital, 195a 332 m | 332 m | 7 | set/2025 | |
| Rua David Saadi, 21a 343 m | 343 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua Caetano da Silva, 144a 348 m | 348 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Columbia, 164a 348 m | 348 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Guaramiranga, 439a 348 m | 348 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Guaramiranga, 471a 351 m | 351 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua David Saadi, 42a 371 m | 371 m | 1 | set/2022 | |
| Rua do Amparo, 145a 372 m | 372 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Caetano da Silva, 191a 375 m | 375 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua do Amparo, 249a 381 m | 381 m | 3 | out/2025 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 9111a 398 m | 398 m | 4 | out/2025 | |
| Rua do Amparo, 356a 406 m | 406 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Paiva, 133a 417 m | 417 m | 2 | set/2024 | |
| Travessa dos Cardosos, 45a 437 m | 437 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Columbia, 75a 439 m | 439 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Ouro Preto, 45a 442 m | 442 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Alberto Mendes Júnior, 63a 444 m | 444 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Manuel Murtinho, 399a 449 m | 449 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Guarani, 55a 453 m | 453 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Palatinado, 127a 460 m | 460 m | 1 | abr/2024 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 9098a 462 m | 462 m | 47 | jun/2026 | |
| Rua Nilton de Oliveira, 68a 487 m | 487 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Alberto Mendes Júnior, 50a 489 m | 489 m | 4 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 88 m² | R$ 280.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2025 | 61 m² | R$ 170.000 |
1 venda
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Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.