Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.281. Os apartamentos vendidos têm 80 m² e saem por cerca de R$ 260 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.281
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 20211-290
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 47 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.281) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.656 a 3.254
- R$ 3.261 a 3.649
- R$ 3.684 a 3.862
- R$ 4.000 a 4.403
- R$ 4.878 a 6.800
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 47 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.684
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 3.281 o m² deste prédio
Mais negociado
17 vendas
Rua Itapiru, 155 · a 207 m
| Rua do Chichorro, 33Este prédio | — | 7 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua do Chichorro, 53a 62 m | 62 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua do Chichorro, 52a 96 m | 96 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua do Catumbi, 90a 123 m | 123 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua do Chichorro, 29a 142 m | 142 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua do Catumbi, 63a 173 m | 173 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Carolina Reidner, 57a 185 m | 185 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Gilda de Abreu, 103a 203 m | 203 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Itapiru, 155a 207 m | 207 m | 17 | ago/2026 | |
| Rua Gilda de Abreu, 61a 228 m | 228 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua do Catumbi, 46a 228 m | 228 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Gilda de Abreu, 153a 231 m | 231 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Gilda de Abreu, 152a 238 m | 238 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Gilda de Abreu, 44a 250 m | 250 m | 3 | ago/2025 | |
| Praça Jardineira, 26a 262 m | 262 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Vista Alegre, 10a 272 m | 272 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Gilda de Abreu, 21a 277 m | 277 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Gilda de Abreu, 45a 283 m | 283 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Vista Alegre, 17a 305 m | 305 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Agra, 80a 310 m | 310 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Santo Alfredo, 28a 384 m | 384 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Padre Miguelinho, 103a 445 m | 445 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Pintora Djanira, 169a 467 m | 467 m | 1 | jan/2026 | |
| Largo das Neves, 7a 473 m | 473 m | 1 | ago/2024 |
Mostrando 10 de 17 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 80 m² | R$ 245.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 80 m² | R$ 280.000 | |
| abr/2026 | 64 m² | R$ 210.000 | |
| mai/2024 | 80 m² | R$ 260.000 | |
| abr/2024 | 46 m² | R$ 240.000 | |
| dez/2022 | 80 m² | R$ 255.000 | |
| jul/2022 | 80 m² | R$ 200.000 |
3 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua do Chichorro com venda no último ano.
| Rua do Chichorro, 29 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua do Chichorro, 52 | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.