DataM2

Rua do Catumbi, 46

Catumbi, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 3.646/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Catumbi

Preço do m² no Rio de Janeiro

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.646.

m² vendido, último ano

R$ 3.646

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 20251-440

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 15 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.646) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.632 a 3.218
  • R$ 3.254 a 3.684
  • R$ 3.841 a 4.204
  • R$ 4.225 a 5.441
  • R$ 5.556 a 14.500
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

6

a até 300 m · 15 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.773

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-3%

R$ 3.646 o m² deste prédio

Mais negociado

7 vendas

Rua do Chichorro, 33 · a 228 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua do Catumbi, 46Este prédio—1mai/2026referência R$ 3.646
Rua do Catumbi, 63a 57 m57 m1jul/2024+34% R$ 4.878
Rua Carolina Reidner, 57a 87 m87 m1ago/2026-20% R$ 2.931
Rua do Catumbi, 90a 141 m141 m1mai/2024+1% R$ 3.684
Rua do Chichorro, 52a 177 m177 m1mar/2026+10% R$ 4.000
Rua do Chichorro, 33a 228 m228 m7ago/2026-10% R$ 3.281
Rua do Chichorro, 53a 239 m239 m4fev/2025+6% R$ 3.862

6 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil202220232024202520263,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua do Catumbi, 46
mai/202696 m²R$ 350.000R$ 3.646

1 venda

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.