Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.931.
m² vendido, último ano
R$ 2.931
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20211-280
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 18 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.931) fica 20% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.632 a 3.008
- R$ 3.261 a 3.646
- R$ 3.649 a 4.000
- R$ 4.022 a 4.878
- R$ 5.161 a 6.800
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 18 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.684
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-20%
R$ 2.931 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
Rua do Chichorro, 33 · a 185 m
| Rua Carolina Reidner, 57Este prédio | — | 1 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua do Catumbi, 63a 82 m | 82 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua do Catumbi, 46a 87 m | 87 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua do Chichorro, 52a 107 m | 107 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua do Catumbi, 90a 151 m | 151 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua do Chichorro, 53a 175 m | 175 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua do Chichorro, 33a 185 m | 185 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua do Chichorro, 29a 299 m | 299 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Vista Alegre, 10a 382 m | 382 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Itapiru, 155a 385 m | 385 m | 17 | ago/2026 | |
| Rua Gilda de Abreu, 103a 388 m | 388 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Heitor Carrilho, 101a 390 m | 390 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Santo Alfredo, 28a 406 m | 406 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Frei Caneca, 406a 407 m | 407 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Gilda de Abreu, 61a 412 m | 412 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Gilda de Abreu, 153a 413 m | 413 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Gilda de Abreu, 152a 419 m | 419 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Vista Alegre, 17a 425 m | 425 m | 1 | mai/2026 | |
| Ladeira Frei Orlando, 37a 432 m | 432 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Gilda de Abreu, 44a 435 m | 435 m | 3 | ago/2025 | |
| Praça Jardineira, 26a 445 m | 445 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Frei Caneca, 441a 459 m | 459 m | 9 | set/2024 | |
| Rua Gilda de Abreu, 21a 461 m | 461 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Gilda de Abreu, 45a 468 m | 468 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Paula Matos, 52a 482 m | 482 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Pintora Djanira, 169a 484 m | 484 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Agra, 80a 492 m | 492 m | 1 | jul/2025 | |
| Largo das Neves, 7a 498 m | 498 m | 1 | ago/2024 |
7 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 58 m² | R$ 170.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.