Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 22621-040
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 147 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 248 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.831) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.872 a 8.328
- R$ 8.393 a 9.722
- R$ 9.730 a 10.833
- R$ 10.867 a 12.130
- R$ 12.162 a 18.391
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
147
a até 300 m · 248 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.102
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 9.831 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Rua João Zanetti, 51 · a 295 m
Mostrando 10 de 147 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2022 | 295 m² | R$ 2.900.000 | |
0 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 295 m² | 4 | R$ 4.650.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 160 m² | 3 | R$ 1.950.000 | VivaReal |
2 anúncios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.