Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 22620-360
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 156 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 249 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.963) fica 42% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.872 a 8.639
- R$ 8.667 a 9.875
- R$ 9.911 a 11.069
- R$ 11.111 a 12.344
- R$ 12.432 a 20.243
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
156
a até 300 m · 249 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.269
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-42%
R$ 5.963 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Rua Cel Eurico de Souza Gomes Filho, 515 · a 250 m
Mostrando 10 de 156 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 218 m² | R$ 1.300.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026.
| 230 m² | 3 | R$ 2.700.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Coutinho Fróis com venda no último ano.
| Rua Professor Coutinho Fróis, 81 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Professor Coutinho Fróis, 220 | 1 | 0 |
| Rua Professor Coutinho Fróis, 364 | 1 | 0 |
| Rua Professor Coutinho Fróis, 444 | 1 | 3 |
| Rua Professor Coutinho Fróis, 465 | 1 | 0 |
| Rua Professor Coutinho Fróis, 500 | 1 | 1 |
6 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.