Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.545. Os apartamentos vendidos têm de 51 a 55 m² e saem por cerca de R$ 150 mil.
m² vendido, último ano
R$ 2.545
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 20740-220
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 3 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.766) fica 31% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.600
- R$ 2.813 a 3.235
- R$ 3.240 a 3.419
- R$ 3.625 a 3.984
- R$ 4.032 a 4.577
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 3 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.984
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-31%
R$ 2.766 o m² deste prédio
Mais negociado
1 venda
Rua Gomes Serpa, 470 · a 21 m
| Rua Gomes Serpa, 466Este prédio | — | 4 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Gomes Serpa, 470a 21 m | 21 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Goiás, 878a 124 m | 124 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Lima Barreto, 20a 257 m | 257 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Guarani, 55a 346 m | 346 m | 2 | abr/2023 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 8985a 363 m | 363 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Sílvia, 15a 367 m | 367 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Emílio de Meneses, 245a 396 m | 396 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Emílio de Meneses, 277a 430 m | 430 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Assis Carneiro, 80a 434 m | 434 m | 56 | out/2024 | |
| Rua Divino Salvador, 100a 448 m | 448 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Manuel Murtinho, 399a 452 m | 452 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Nogueira, 61a 455 m | 455 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Goiás, 678a 468 m | 468 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua João Vieira, 159a 479 m | 479 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Guaramiranga, 439a 480 m | 480 m | 1 | dez/2024 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 55 m² | R$ 140.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2025 | 77 m² | R$ 230.000 | |
| fev/2024 | 51 m² | R$ 210.000 | |
| abr/2022 | 55 m² | R$ 150.000 |
1 venda
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.