Resumo
Em Quintino Bocaiúva, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 3.000, 57% abaixo da mediana de Rio de Janeiro: o 115º mais caro entre os 150 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 3.095 o m² útil.
m² pedido
R$ 3.000
372 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 3.095
22 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
-9%
De R$ 3.273 em 2022 para R$ 2.968 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 3.233
202 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 135.000 | 40 m² | 25 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 200.000 | 60 m² | 136 | |
| 3 | R$ 265.000 | 72 m² | 37 | |
| 4 ou mais | R$ 545.000 | 355 m² | 2 |
4 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil. O m² do apartamento pequeno é o mais caro.
| até 40 m² | R$ 130.000 | 1 | |
|---|---|---|---|
| 40 a 70 m² | R$ 170.000 | 17 | |
| 70 a 100 m² | R$ 337.500 | 4 |
3 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: caiu 9% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 15 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Rua da República, 386 | 4 | R$ 187.28444 m² | |
|---|---|---|---|
| Rua União, 8 | 3 | R$ 155.00055 m² | |
| Rua Fundacao, 11 | 2 | R$ 185.00068 m² | |
| Rua Bernardo Guimarães, 135 | 2 | R$ 397.00098 m² | |
| Rua Clarimundo de Melo, 1039 | 1 | R$ 185.00051 m² | |
| Rua Emílio de Meneses, 245 | 1 | R$ 190.00057 m² | |
| Rua Maria Vargas, 34 | 1 | R$ 165.00065 m² | |
| Rua Amália, 197 | 1 | R$ 170.00061 m² | |
| Rua Gomes Serpa, 466 | 1 | R$ 140.00055 m² | |
| Rua Fazenda da Bica, 41 | 1 | R$ 190.00067 m² | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 9520 | 1 | R$ 280.00088 m² | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 9675 | 1 | R$ 225.00050 m² | |
| Rua Guaramiranga, 471 | 1 | R$ 130.00048 m² | |
| Rua Nogueira, 61 | 1 | R$ 125.00050 m² | |
| Rua Ouro Preto, 45 | 1 | R$ 130.00031 m² |
Mostrando 10 de 15 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Quintino Bocaiúva.
| Piedade | 0,9 km | 701 | |
|---|---|---|---|
| Cascadura | 1,1 km | 371 | |
| Cavalcanti | 1,2 km | 75 | |
| Engenheiro Leal | 1,4 km | 44 | |
| Encantado | 1,8 km | 258 | |
| Abolição | 1,9 km | 203 | |
| Tomás Coelho | 2,3 km | 209 | |
| Água Santa | 2,4 km | 113 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Quintino Bocaiúva?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A venda entra no bairro pelo prédio. Usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio ou, sem anúncio, o escrito na guia do ITBI.
- A área da venda é a útil: a área útil que a guia informa (no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada).
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda no Rio de Janeiro.
- Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.