Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21380-230
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 12 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.240) fica 1% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.708
- R$ 2.727 a 2.984
- R$ 3.051 a 3.377
- R$ 3.529 a 4.032
- R$ 4.081 a 4.669
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 12 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.276
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-1%
R$ 3.240 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
Rua Vital, 195 · a 192 m
| Rua Guarani, 55Este prédio | — | 2 | abr/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Nogueira, 61a 176 m | 176 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Vital, 195a 192 m | 192 m | 7 | set/2025 | |
| Rua João Vieira, 159a 201 m | 201 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Vital, 365a 289 m | 289 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Goiás, 878a 299 m | 299 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Guaramiranga, 439a 302 m | 302 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Columbia, 164a 305 m | 305 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Gomes Serpa, 470a 330 m | 330 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Guaramiranga, 471a 336 m | 336 m | 1 | mar/2026 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 8985a 344 m | 344 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Gomes Serpa, 466a 346 m | 346 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Columbia, 75a 359 m | 359 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Manuel Murtinho, 399a 360 m | 360 m | 1 | out/2022 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 9223a 373 m | 373 m | 4 | fev/2026 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 9111a 387 m | 387 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Fundacao, 11a 397 m | 397 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Oscar, 104a 420 m | 420 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Emílio de Meneses, 245a 441 m | 441 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Emílio de Meneses, 277a 449 m | 449 m | 1 | out/2022 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 9520a 453 m | 453 m | 2 | dez/2025 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 9290a 454 m | 454 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Lima Barreto, 20a 456 m | 456 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Maria da Glória, 25a 462 m | 462 m | 2 | abr/2025 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 9098a 470 m | 470 m | 47 | jun/2026 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 8973a 473 m | 473 m | 1 | fev/2026 |
5 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2023 | 50 m² | R$ 149.000 | |
| fev/2023 | 40 m² | R$ 140.000 | |
0 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 40 m² | 1 | R$ 135.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 61 m² | 2 | R$ 160.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.