Resumo
Neste prédio, foram registradas 7 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 59 a 66 m², e o mais vendido, de 59 m², sai por cerca de R$ 190 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 22780-803
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 117 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.136) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.807 a 2.845
- R$ 2.999 a 3.051
- R$ 3.103 a 3.290
- R$ 3.293 a 3.574
- R$ 4.098 a 4.252
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 117 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.293
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-5%
R$ 3.136 o m² deste prédio
Mais negociado
73 vendas
Rua Goianinha, 230 · a 245 m
| Rua Italva, 177Este prédio | — | 7 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Engenheiro Waldyr Amorim, 181a 135 m | 135 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Aristeu, 210a 219 m | 219 m | 8 | abr/2024 | |
| Rua Aristeu, 128a 241 m | 241 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Goianinha, 230a 245 m | 245 m | 73 | mar/2026 | |
| Rua Goianinha, 174a 292 m | 292 m | 31 | mai/2025 | |
| Rua Androcles, 226a 372 m | 372 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua do Cipreste, 52a 436 m | 436 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Hercules, 87a 438 m | 438 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Manicaria, 204a 464 m | 464 m | 7 | nov/2025 | |
| Rua Manicaria, 381a 481 m | 481 m | 5 | mai/2026 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 59 m² | R$ 185.000 | |
| jan/2025 | 59 m² | R$ 185.000 | |
| jul/2024 | 59 m² | R$ 187.000 | |
| jun/2024 | 66 m² | R$ 194.000 | |
| jun/2024 | 66 m² | R$ 190.000 | |
| ago/2023 | 59 m² | R$ 185.000 | |
| set/2022 | 66 m² | R$ 190.000 | |
0 vendas
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.