Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.127. Os apartamentos vendidos têm de 126 a 129 m² e saem por cerca de R$ 510 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.127
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21931-250
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 52 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.452) fica 32% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.564 a 4.237
- R$ 4.267 a 4.825
- R$ 4.867 a 5.298
- R$ 5.299 a 6.061
- R$ 6.150 a 9.839
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
26
a até 300 m · 52 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.082
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-32%
R$ 3.452 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
Estrada do Galeão, 2121 · a 153 m
Mostrando 10 de 26 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 126 m² | R$ 520.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2024 | 126 m² | R$ 350.000 | |
| nov/2022 | 129 m² | R$ 510.000 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Hugo Leal com venda no último ano.
| Rua Hugo Leal, 79 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.