Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.063. Os apartamentos têm de 78 a 96 m², e o mais vendido, de 94 a 96 m², sai por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.063
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 21235-540
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 129 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.115) fica 7% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.813 a 3.204
- R$ 3.205 a 3.485
- R$ 3.546 a 4.026
- R$ 4.074 a 4.634
- R$ 4.678 a 6.121
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
34
a até 300 m · 129 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.839
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+7%
R$ 4.115 o m² deste prédio
Mais negociado
58 vendas
Rua Monte Santo, 200 · a 238 m
Mostrando 10 de 34 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 96 m² | R$ 390.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2024 | 78 m² | R$ 330.000 | |
| mar/2024 | 94 m² | R$ 250.000 | |
| out/2023 | 96 m² | R$ 400.000 | |
| jul/2022 | 96 m² | R$ 250.000 | |
| mai/2022 | 78 m² | R$ 360.000 |
1 venda
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 94 m² | 2 | R$ 499.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 94 m² | 2 | R$ 360.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Irineu Corrêa com venda no último ano.
| Rua Irineu Corrêa, 52 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Irineu Corrêa, 85 | 1 | 0 |
| Rua Irineu Corrêa, 205 | 1 | 0 |
| Rua Irineu Corrêa, 300 | 1 | 0 |
| Rua Irineu Corrêa, 310 | 1 | 0 |
5 prédios
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.