Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.241. Os apartamentos vendidos têm de 101 a 116 m² e saem por cerca de R$ 700 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.241
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21235-602
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 45 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.121) fica 53% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.165
- R$ 3.167 a 3.485
- R$ 3.546 a 3.849
- R$ 3.929 a 4.444
- R$ 4.577 a 6.056
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
24
a até 300 m · 45 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.013
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+53%
R$ 6.121 o m² deste prédio
Mais negociado
5 vendas
Rua Severiano Monteiro, 86 · a 232 m
Mostrando 10 de 24 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 116 m² | R$ 840.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 114 m² | R$ 700.000 | |
| abr/2025 | 107 m² | R$ 530.000 | |
| jan/2025 | 116 m² | R$ 710.000 | |
| dez/2024 | 111 m² | R$ 600.000 | |
| mar/2024 | 101 m² | R$ 650.000 | |
| dez/2023 | 101 m² | R$ 725.000 | |
| nov/2023 | 107 m² | R$ 720.000 | |
| set/2022 | 106 m² | R$ 700.000 | |
| fev/2022 | 106 m² | R$ 650.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 114 m² | 3 | R$ 760.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida do Braz de Pina com venda no último ano.
| Avenida do Braz de Pina, 390 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Avenida do Braz de Pina, 726 | 1 | 1 |
| Avenida do Braz de Pina, 1701 | 1 | 0 |
| Avenida do Braz de Pina, 1915 | 1 | 0 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.