Resumo
Neste prédio, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 60 a 90 m², e o mais vendido, de 90 m², sai por cerca de R$ 580 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21940-180
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 64 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.444) fica 25% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.540 a 4.079
- R$ 4.083 a 4.833
- R$ 4.867 a 5.308
- R$ 5.333 a 5.965
- R$ 6.047 a 11.917
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
33
a até 300 m · 64 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.164
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+25%
R$ 6.444 o m² deste prédio
Mais negociado
5 vendas
Rua Jaime Ovale, 80 · a 112 m
Mostrando 10 de 33 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 90 m² | R$ 580.000 | |
| jan/2024 | 60 m² | R$ 465.000 | |
| mai/2023 | 60 m² | R$ 370.000 | |
| fev/2022 | 90 m² | R$ 595.000 | |
| jan/2022 | 90 m² | R$ 320.000 | |
0 vendas
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Itua com venda no último ano.
| Rua Itua, 1182 | 3 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Itua, 1816 | 2 | 0 |
| Rua Itua, 1896 | 2 | 0 |
| Rua Itua, 147 | 1 | 0 |
| Rua Itua, 741 | 1 | 0 |
| Rua Itua, 975 | 1 | 0 |
| Rua Itua, 1678 | 1 | 0 |
| Rua Itua, 1695 | 1 | 0 |
| Rua Itua, 1727 | 1 | 0 |
| Rua Itua, 1787 | 1 | 2 |
| Rua Itua, 1796 | 1 | 0 |
| Rua Itua, 1842 | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.