DataM2

Rua Itua, 1678

Jardim Guanabara, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 5.303/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Jardim Guanabara

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Outros prédios do Rio de Janeiro

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.303.

m² vendido, último ano

R$ 5.303

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 21940-180

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 77 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 220 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.064) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.819 a 4.678
  • R$ 4.681 a 5.175
  • R$ 5.186 a 5.682
  • R$ 5.694 a 6.712
  • R$ 6.714 a 11.925
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

77

a até 300 m · 220 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.651

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-10%

R$ 5.064 o m² deste prédio

Mais negociado

11 vendas

Rua Itua, 1875 · a 10 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Itua, 1678Este prédio—2dez/2025referência R$ 5.064
Rua Itua, 1875a 10 m10 m11nov/2025+68% R$ 8.488
Rua Itua, 1885a 22 m22 m2jul/2023+52% R$ 7.692
Rua Cambaúba, 1387a 37 m37 m4set/2023-24% R$ 3.826
Rua Cambaúba, 1301a 48 m48 m1jun/2023-1% R$ 5.000
Rua Cambaúba, 1421a 66 m66 m2jun/2026+44% R$ 7.280
Rua Itua, 1787a 66 m66 m3nov/2025+34% R$ 6.792
Rua Itua, 1911a 72 m72 m2out/2024-9% R$ 4.610
Rua Itua, 1796a 79 m79 m1jun/2026+73% R$ 8.750
Rua Itua, 1816a 82 m82 m3mai/2026+60% R$ 8.083
Rua Itua, 1642a 90 m90 m5fev/2025+84% R$ 9.333

Mostrando 10 de 77 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520264,8 mil5,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Itua, 1678
dez/202566 m²R$ 350.000R$ 5.303

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Itua com venda no último ano.

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Rua Itua, 179610

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.