Resumo
Neste prédio, foram registradas 6 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 43 a 58 m², e o mais vendido, de 56 a 58 m², sai por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 21545-230
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 5 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.405) fica 5% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.857 a 3.605
- R$ 3.636
- R$ 3.638
- R$ 3.947
- R$ 7.869
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 5 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.248
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+5%
R$ 3.405 o m² deste prédio
Mais negociado
4 vendas
Rua Caraíba, 200 · a 213 m
| Rua Jace, 359Este prédio | — | 6 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Caraíba, 200a 213 m | 213 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Toriba, 190a 278 m | 278 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Itaeté, 100a 311 m | 311 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Jurucê, 844a 347 m | 347 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Itaperoá, 62a 372 m | 372 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Aristóteles, 320a 388 m | 388 m | 1 | out/2025 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 58 m² | R$ 165.000 | |
| out/2024 | 56 m² | R$ 222.000 | |
| fev/2024 | 56 m² | R$ 220.000 | |
| dez/2023 | 58 m² | R$ 188.000 | |
| nov/2022 | 43 m² | R$ 114.410 | |
| ago/2022 | 43 m² | R$ 125.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.