Resumo
Em Colégio, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 3.646, 48% abaixo da mediana de Rio de Janeiro: o 82º mais caro entre os 150 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 3.913 o m² útil.
m² pedido
R$ 3.646
149 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 3.913
7 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
-31%
De R$ 4.065 em 2022 para R$ 2.799 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 4.200
107 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 174.494 | 49 m² | 8 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 220.000 | 48 m² | 93 | |
| 3 | R$ 200.000 | 78 m² | 5 |
3 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil. O m² do apartamento pequeno é o mais caro.
| até 40 m² | R$ 260.000 | 1 | |
|---|---|---|---|
| 40 a 70 m² | R$ 183.750 | 4 | |
| 70 a 100 m² | R$ 290.600 | 2 |
3 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: caiu 31% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 6 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Estrada do Barro Vermelho, 1720 | 2 | R$ 185.00046 m² | |
|---|---|---|---|
| Estrada do Barro Vermelho, 1665 | 1 | R$ 187.50067 m² | |
| Rua Cristália, 32 | 1 | R$ 390.00084 m² | |
| Rua Caraíba, 200 | 1 | R$ 191.20071 m² | |
| Rua Caiuá, 65 | 1 | R$ 260.00040 m² | |
| Rua Toriba, 190 | 1 | R$ 120.00042 m² |
6 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Colégio.
| Rocha Miranda | 1,3 km | 180 | |
|---|---|---|---|
| Irajá | 1,6 km | 1.595 | |
| Vaz Lobo | 1,9 km | 142 | |
| Coelho Neto | 2,0 km | 120 | |
| Turiaçu | 2,1 km | 90 | |
| Honório Gurgel | 2,1 km | 118 | |
| Vista Alegre | 2,4 km | 228 | |
| Vicente de Carvalho | 2,5 km | 233 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Colégio?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A venda entra no bairro pelo prédio. Usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio ou, sem anúncio, o escrito na guia do ITBI.
- A área da venda é a útil: a área útil que a guia informa (no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada).
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda no Rio de Janeiro.
- Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.