Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 30 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21545-220
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 31 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.869) fica 116% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.857 a 2.982
- R$ 3.405 a 3.638
- R$ 3.710
- R$ 3.913 a 3.947
- R$ 4.167
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 31 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.638
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+116%
R$ 7.869 o m² deste prédio
Mais negociado
26 vendas
Estrada do Barro Vermelho, 1720 · a 288 m
| Rua Itaeté, 100Este prédio | — | 2 | jun/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Caraíba, 200a 140 m | 140 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Toriba, 190a 144 m | 144 m | 1 | nov/2025 | |
| Estrada do Barro Vermelho, 1720a 288 m | 288 m | 26 | out/2025 | |
| Estrada do Barro Vermelho, 1665a 301 m | 301 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Jace, 359a 311 m | 311 m | 6 | ago/2025 | |
| Estrada do Barro Vermelho, 1695a 328 m | 328 m | 5 | jan/2025 | |
| Rua Itaperoá, 62a 462 m | 462 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Pinhara, 231a 463 m | 463 m | 1 | jul/2023 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2024 | 30 m² | R$ 222.127 | |
| fev/2023 | 30 m² | R$ 250.000 | |
0 vendas
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.