Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 51 a 53 m² e saem por cerca de R$ 180 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21360-430
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 12 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.453) fica 6% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.672 a 2.810
- R$ 2.859 a 2.943
- R$ 3.000 a 3.058
- R$ 3.250 a 3.576
- R$ 3.579 a 5.940
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 12 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.250
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+6%
R$ 3.453 o m² deste prédio
Mais negociado
4 vendas
Avenida Ministro Edgard Romero, 546 · a 197 m
| Rua Joana Rezende, 81Este prédio | — | 3 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Ministro Edgard Romero, 633a 77 m | 77 m | 1 | set/2023 | |
| Avenida Ministro Edgard Romero, 612a 120 m | 120 m | 1 | ago/2025 | |
| Avenida Ministro Edgard Romero, 665a 133 m | 133 m | 1 | set/2022 | |
| Avenida Ministro Edgard Romero, 562a 138 m | 138 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Compositor Silas de Oliveira, 22a 153 m | 153 m | 2 | out/2025 | |
| Avenida Ministro Edgard Romero, 558a 163 m | 163 m | 1 | nov/2025 | |
| Avenida Ministro Edgard Romero, 546a 197 m | 197 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Sem Denominacao, 743a 312 m | 312 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Delfina Alves, 84a 363 m | 363 m | 5 | jul/2026 | |
| Avenida Ministro Edgard Romero, 786a 427 m | 427 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Professor Burlamaqui, 11a 428 m | 428 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Nilo Romero, 313a 432 m | 432 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Lima Drumond, 34a 497 m | 497 m | 5 | mar/2024 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 53 m² | R$ 183.000 | |
| set/2022 | 51 m² | R$ 143.278 | |
| jan/2022 | 51 m² | R$ 275.000 | |
0 vendas
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.