Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.261. Os apartamentos vendidos têm de 46 a 49 m² e saem por cerca de R$ 150 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.261
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21360-290
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 11 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.579) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 2.672 a 2.902
- R$ 2.968 a 3.058
- R$ 3.061 a 3.453
- R$ 3.520 a 3.576
- R$ 4.082 a 5.940
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 11 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.571
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 3.579 o m² deste prédio
Mais negociado
4 vendas
Avenida Ministro Edgard Romero, 546 · a 171 m
| Rua Delfina Alves, 84Este prédio | — | 5 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Ministro Edgard Romero, 546a 171 m | 171 m | 4 | mai/2026 | |
| Avenida Ministro Edgard Romero, 558a 201 m | 201 m | 1 | nov/2025 | |
| Avenida Ministro Edgard Romero, 562a 226 m | 226 m | 2 | jan/2026 | |
| Avenida Ministro Edgard Romero, 368a 259 m | 259 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Borborema, 194a 282 m | 282 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Andrade Figueira, 525a 326 m | 326 m | 1 | jan/2026 | |
| Avenida Ministro Edgard Romero, 612a 330 m | 330 m | 1 | ago/2025 | |
| Avenida Ministro Edgard Romero, 344a 345 m | 345 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Chuí, 141a 346 m | 346 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Joana Rezende, 81a 363 m | 363 m | 3 | jun/2025 | |
| Avenida Ministro Edgard Romero, 633a 365 m | 365 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Compositor Silas de Oliveira, 22a 365 m | 365 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Delfina Alves, 443a 383 m | 383 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Andrade Figueira, 498a 403 m | 403 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Andrade Figueira, 461a 412 m | 412 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Chuí, 197a 435 m | 435 m | 1 | mai/2026 | |
| Avenida Ministro Edgard Romero, 665a 436 m | 436 m | 1 | set/2022 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 46 m² | R$ 150.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2025 | 47 m² | R$ 183.137 | |
| set/2023 | 46 m² | R$ 118.000 | |
| mar/2023 | 47 m² | R$ 150.000 | |
| mai/2022 | 49 m² | R$ 154.453 |
1 venda
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Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 50 m² | 2 | R$ 149.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 61 m² | 2 | R$ 170.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 147.988 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.