Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.120.
m² vendido, último ano
R$ 3.120
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21361-140
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 18 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.058) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.672 a 2.810
- R$ 2.859 a 2.902
- R$ 3.250 a 3.571
- R$ 3.576 a 3.579
- R$ 4.082 a 5.940
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 18 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.512
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-13%
R$ 3.058 o m² deste prédio
Mais negociado
5 vendas
Rua Delfina Alves, 84 · a 226 m
| Avenida Ministro Edgard Romero, 562Este prédio | — | 2 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Ministro Edgard Romero, 558a 27 m | 27 m | 1 | nov/2025 | |
| Avenida Ministro Edgard Romero, 546a 59 m | 59 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Joana Rezende, 81a 138 m | 138 m | 3 | jun/2025 | |
| Avenida Ministro Edgard Romero, 612a 152 m | 152 m | 1 | ago/2025 | |
| Avenida Ministro Edgard Romero, 633a 161 m | 161 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Compositor Silas de Oliveira, 22a 198 m | 198 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Delfina Alves, 84a 226 m | 226 m | 5 | jul/2026 | |
| Avenida Ministro Edgard Romero, 665a 237 m | 237 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Borborema, 194a 423 m | 423 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Nilo Romero, 313a 442 m | 442 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Sem Denominacao, 743a 444 m | 444 m | 1 | ago/2026 | |
| Avenida Ministro Edgard Romero, 368a 475 m | 475 m | 3 | jan/2026 |
8 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 58 m² | R$ 180.965 | |
|---|---|---|---|
| dez/2022 | 50 m² | R$ 149.805 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Ministro Edgard Romero com venda no último ano.
8 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.