Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.000. Os apartamentos vendidos têm de 53 a 56 m² e saem por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.000
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21361-140
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 16 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.571) fica 7% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.672 a 2.859
- R$ 2.889 a 3.058
- R$ 3.250 a 3.453
- R$ 3.520 a 3.579
- R$ 4.082 a 5.940
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 16 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.352
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+7%
R$ 3.571 o m² deste prédio
Mais negociado
5 vendas
Rua Delfina Alves, 84 · a 171 m
| Avenida Ministro Edgard Romero, 546Este prédio | — | 4 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Ministro Edgard Romero, 558a 41 m | 41 m | 1 | nov/2025 | |
| Avenida Ministro Edgard Romero, 562a 59 m | 59 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Delfina Alves, 84a 171 m | 171 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Joana Rezende, 81a 197 m | 197 m | 3 | jun/2025 | |
| Avenida Ministro Edgard Romero, 612a 200 m | 200 m | 1 | ago/2025 | |
| Avenida Ministro Edgard Romero, 633a 218 m | 218 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Compositor Silas de Oliveira, 22a 245 m | 245 m | 2 | out/2025 | |
| Avenida Ministro Edgard Romero, 665a 293 m | 293 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Borborema, 194a 368 m | 368 m | 1 | jul/2024 | |
| Avenida Ministro Edgard Romero, 368a 416 m | 416 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Chuí, 141a 454 m | 454 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Nilo Romero, 313a 467 m | 467 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Andrade Figueira, 525a 496 m | 496 m | 1 | jan/2026 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 65 m² | R$ 195.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 56 m² | R$ 200.000 | |
| dez/2024 | 53 m² | R$ 290.928 | |
| nov/2022 | 53 m² | R$ 283.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Ministro Edgard Romero com venda no último ano.
8 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.