DataM2

Rua Luísa Vale, 94

Del Castilho, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 2.708/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
1

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Del Castilho

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Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.708. Os apartamentos vendidos têm de 72 a 77 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.

m² vendido, último ano

R$ 2.708

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 20785-330

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 18 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.702) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.500 a 2.778
  • R$ 2.827 a 3.125
  • R$ 3.141 a 3.509
  • R$ 3.515 a 4.239
  • R$ 4.264 a 6.646
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

10

a até 300 m · 18 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.073

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-12%

R$ 2.702 o m² deste prédio

Mais negociado

4 vendas

Rua Bambore, 260 · a 229 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Luísa Vale, 94Este prédio—2ago/2026referência R$ 2.702
Rua Luísa Vale, 171a 93 m93 m3mar/2026+27% R$ 3.438
Rua Luísa Vale, 223a 132 m132 m1jul/2022+3% R$ 2.778
Rua Genésio de Barros, 102a 178 m178 m2fev/2023+9% R$ 2.951
Rua Miranda Vale, 270a 182 m182 m2abr/2024+12% R$ 3.020
Rua Bambore, 260a 229 m229 m4mai/2024+5% R$ 2.833
Rua Bambore, 328a 243 m243 m1jun/2026+61% R$ 4.360
Rua Honório, 2012a 257 m257 m1jul/2025-5% R$ 2.576
Rua Genésio de Barros, 147a 258 m258 m2mar/2024+40% R$ 3.778
Rua Conde de Azambuja, 1350a 266 m266 m1out/2022+61% R$ 4.348
Rua Turiuva, 47a 296 m296 m1abr/2026+16% R$ 3.125

10 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil202220232024202520262,7 mil2,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Luísa Vale, 94
ago/202672 m²R$ 195.000R$ 2.708

1 venda

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Luísa Vale, 94
49 m²2R$ 225.000R$ 4.592VivaReal e ZAP

1 anúncio

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Luísa Vale com venda no último ano.

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Rua Luísa Vale, 17110

1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.