Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.667.
m² vendido, último ano
R$ 2.667
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20785-355
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 69 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.667) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.542 a 2.833
- R$ 2.866 a 3.115
- R$ 3.141 a 3.438
- R$ 3.509 a 3.908
- R$ 3.942 a 5.033
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 69 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.111
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 2.667 o m² deste prédio
Mais negociado
20 vendas
Rua Honório, 1850 · a 142 m
| Rua Domingos de Magalhães, 1322Este prédio | — | 1 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Domingos de Magalhães, 1340a 15 m | 15 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Domingos de Magalhães, 1345a 44 m | 44 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Cisne de Faria, 35a 50 m | 50 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Honório, 2012a 74 m | 74 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Genésio de Barros, 147a 85 m | 85 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua São Gabriel, 567a 91 m | 91 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Honório, 1907a 94 m | 94 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua São Gabriel, 556a 98 m | 98 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Luís de Brito, 128a 116 m | 116 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua São Gabriel, 501a 121 m | 121 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Bambore, 328a 133 m | 133 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Honório, 1850a 142 m | 142 m | 20 | ago/2026 | |
| Rua Miranda Vale, 270a 151 m | 151 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Genésio de Barros, 102a 158 m | 158 m | 2 | fev/2023 | |
| Rua São Gabriel, 370a 160 m | 160 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Luís de Brito, 95a 174 m | 174 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Bambore, 260a 176 m | 176 m | 4 | mai/2024 | |
| Rua Cisne de Faria, 145a 177 m | 177 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Cisne de Faria, 155a 183 m | 183 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Conde de Azambuja, 1350a 207 m | 207 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Luís de Brito, 83a 226 m | 226 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Luís de Brito, 43a 236 m | 236 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Rodin, 43a 236 m | 236 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Luísa Vale, 223a 250 m | 250 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua São Gabriel, 315a 271 m | 271 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Luísa Vale, 171a 273 m | 273 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua São Gabriel, 291a 293 m | 293 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Honório, 1669a 301 m | 301 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Ferreira de Andrade, 1146a 308 m | 308 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Vlaminck, 90a 321 m | 321 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Luísa Vale, 94a 329 m | 329 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Americana, 74a 347 m | 347 m | 1 | set/2025 | |
| Rua São Gabriel, 260a 349 m | 349 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Vlaminck, 152a 362 m | 362 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Fernando Esquerdo, 679a 372 m | 372 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Corot, 70a 376 m | 376 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Honório, 1569a 402 m | 402 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Ernesto Pujol, 68a 405 m | 405 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Ferreira de Andrade, 932a 408 m | 408 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Corot, 160a 415 m | 415 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Corot, 190a 425 m | 425 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Utrillo, 86a 432 m | 432 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Americana, 218a 440 m | 440 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua São Gabriel, 141a 442 m | 442 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua São Joaquim, 83a 446 m | 446 m | 13 | jan/2026 | |
| Rua Utrillo, 120a 449 m | 449 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Oliveira Serpa, 20a 450 m | 450 m | 1 | out/2022 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 4149a 458 m | 458 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Itamaracá, 14a 463 m | 463 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua São Joaquim, 78a 463 m | 463 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Clapp Filho, 304a 471 m | 471 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua São Gabriel, 117a 475 m | 475 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Basílio de Brito, 67a 483 m | 483 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua São Gabriel, 1053a 490 m | 490 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua São Gabriel, 105a 494 m | 494 m | 10 | jan/2026 | |
| Rua Honório, 1463a 495 m | 495 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Domingos de Magalhães, 825a 498 m | 498 m | 2 | abr/2025 |
Mostrando 10 de 27 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 60 m² | R$ 160.000 |
|---|
1 venda
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Domingos de Magalhães com venda no último ano.
| Rua Domingos de Magalhães, 76 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Domingos de Magalhães, 1345 | 1 | 0 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.