Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.438. Os apartamentos vendidos têm 48 m² e saem por cerca de R$ 170 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.438
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20771-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 22 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.438) fica 17% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.778
- R$ 2.827 a 3.111
- R$ 3.125 a 3.390
- R$ 3.404 a 4.074
- R$ 4.239 a 6.646
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 22 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 2.951
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+17%
R$ 3.438 o m² deste prédio
Mais negociado
4 vendas
Rua Bambore, 260 · a 227 m
| Rua Luísa Vale, 171Este prédio | — | 3 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Luísa Vale, 223a 40 m | 40 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Luísa Vale, 94a 93 m | 93 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Miranda Vale, 270a 122 m | 122 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Genésio de Barros, 102a 150 m | 150 m | 2 | fev/2023 | |
| Rua Conde de Azambuja, 1350a 174 m | 174 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Genésio de Barros, 147a 192 m | 192 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Honório, 2012a 209 m | 209 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Bambore, 328a 223 m | 223 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Bambore, 260a 227 m | 227 m | 4 | mai/2024 | |
| Rua Ernesto Pujol, 68a 261 m | 261 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Cisne de Faria, 35a 266 m | 266 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Domingos de Magalhães, 1322a 273 m | 273 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Domingos de Magalhães, 1340a 287 m | 287 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Domingos de Magalhães, 1345a 315 m | 315 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Honório, 1907a 315 m | 315 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Domingos de Magalhães, 825a 319 m | 319 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua São Gabriel, 1053a 324 m | 324 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua São Gabriel, 567a 337 m | 337 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Turiuva, 47a 339 m | 339 m | 1 | abr/2026 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 3453a 348 m | 348 m | 83 | ago/2026 | |
| Rua São Gabriel, 1109a 353 m | 353 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua São Gabriel, 556a 354 m | 354 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Luís de Brito, 43a 360 m | 360 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Cisne de Faria, 145a 361 m | 361 m | 1 | abr/2023 | |
| Travessa Manuel Lobo, 36a 361 m | 361 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Cisne de Faria, 155a 367 m | 367 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Luís de Brito, 128a 387 m | 387 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Honório, 1850a 388 m | 388 m | 20 | ago/2026 | |
| Rua Fernando Esquerdo, 679a 389 m | 389 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua São Gabriel, 501a 391 m | 391 m | 2 | mai/2025 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 3443a 393 m | 393 m | 237 | ago/2026 | |
| Rua Rodin, 43a 395 m | 395 m | 1 | ago/2022 | |
| Travessa Manuel Lobo, 86a 414 m | 414 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Apace, 85a 424 m | 424 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Corot, 70a 426 m | 426 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Feliciano de Aguiar, 91a 426 m | 426 m | 1 | abr/2025 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 4149a 433 m | 433 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua São Gabriel, 370a 433 m | 433 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Luís de Brito, 95a 434 m | 434 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Vlaminck, 90a 441 m | 441 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Feliciano de Aguiar, 166a 443 m | 443 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Ferreira de Andrade, 1146a 453 m | 453 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Oliveira Serpa, 20a 469 m | 469 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Utrillo, 86a 470 m | 470 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Apace, 147a 475 m | 475 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Luís de Brito, 83a 480 m | 480 m | 1 | fev/2024 | |
| Travessa Eduardo, 71a 480 m | 480 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Vlaminck, 152a 494 m | 494 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Corot, 160a 496 m | 496 m | 1 | set/2022 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 3286a 499 m | 499 m | 1 | fev/2023 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 48 m² | R$ 165.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2024 | 48 m² | R$ 120.000 | |
| nov/2023 | 48 m² | R$ 210.000 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Luísa Vale com venda no último ano.
| Rua Luísa Vale, 94 | 1 | 1 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.