Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.597.
m² vendido, último ano
R$ 2.597
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20785-354
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 66 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.549) fica 18% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.542 a 2.866
- R$ 2.933 a 3.115
- R$ 3.141 a 3.400
- R$ 3.438 a 3.906
- R$ 3.908 a 5.033
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 66 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.111
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-18%
R$ 2.549 o m² deste prédio
Mais negociado
20 vendas
Rua Honório, 1850 · a 107 m
| Rua Domingos de Magalhães, 1345Este prédio | — | 2 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Domingos de Magalhães, 1340a 29 m | 29 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Domingos de Magalhães, 1322a 44 m | 44 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Luís de Brito, 128a 72 m | 72 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Honório, 1907a 79 m | 79 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Cisne de Faria, 35a 80 m | 80 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua São Gabriel, 556a 81 m | 81 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua São Gabriel, 567a 84 m | 84 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua São Gabriel, 501a 87 m | 87 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Honório, 1850a 107 m | 107 m | 20 | ago/2026 | |
| Rua Honório, 2012a 111 m | 111 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua São Gabriel, 370a 121 m | 121 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Genésio de Barros, 147a 129 m | 129 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Luís de Brito, 95a 145 m | 145 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Bambore, 328a 154 m | 154 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Cisne de Faria, 145a 182 m | 182 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Cisne de Faria, 155a 188 m | 188 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Genésio de Barros, 102a 193 m | 193 m | 2 | fev/2023 | |
| Rua Miranda Vale, 270a 193 m | 193 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Bambore, 260a 195 m | 195 m | 4 | mai/2024 | |
| Rua Luís de Brito, 83a 198 m | 198 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Rodin, 43a 220 m | 220 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua São Gabriel, 315a 227 m | 227 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Conde de Azambuja, 1350a 247 m | 247 m | 1 | out/2022 | |
| Rua São Gabriel, 291a 249 m | 249 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Luís de Brito, 43a 250 m | 250 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Honório, 1669a 261 m | 261 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Luísa Vale, 223a 293 m | 293 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Americana, 74a 305 m | 305 m | 1 | set/2025 | |
| Rua São Gabriel, 260a 306 m | 306 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Vlaminck, 90a 309 m | 309 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Ferreira de Andrade, 1146a 312 m | 312 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Luísa Vale, 171a 315 m | 315 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Vlaminck, 152a 345 m | 345 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Honório, 1569a 361 m | 361 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Luísa Vale, 94a 368 m | 368 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Corot, 70a 375 m | 375 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Ferreira de Andrade, 932a 392 m | 392 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Fernando Esquerdo, 679a 396 m | 396 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua São Gabriel, 141a 398 m | 398 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua Americana, 218a 404 m | 404 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Corot, 160a 407 m | 407 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Corot, 190a 412 m | 412 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua São Joaquim, 83a 419 m | 419 m | 13 | jan/2026 | |
| Rua Itamaracá, 14a 424 m | 424 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Utrillo, 86a 431 m | 431 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua São Gabriel, 117a 432 m | 432 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua São Joaquim, 78a 436 m | 436 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Basílio de Brito, 67a 443 m | 443 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Ernesto Pujol, 68a 444 m | 444 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Utrillo, 120a 445 m | 445 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua São Gabriel, 105a 451 m | 451 m | 10 | jan/2026 | |
| Rua Honório, 1463a 454 m | 454 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Henrique Boiteux, 143a 459 m | 459 m | 2 | ago/2024 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 4149a 467 m | 467 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Henrique Boiteux, 131a 467 m | 467 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Clapp Filho, 304a 468 m | 468 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Oliveira Serpa, 20a 472 m | 472 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Henrique Boiteux, 119a 476 m | 476 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Honório, 1424a 481 m | 481 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Basílio de Brito, 180a 491 m | 491 m | 2 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 27 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 77 m² | R$ 200.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2024 | 60 m² | R$ 150.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Domingos de Magalhães com venda no último ano.
| Rua Domingos de Magalhães, 76 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Domingos de Magalhães, 1322 | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.