Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.397. Os apartamentos têm de 52 a 78 m², e o mais vendido, de 52 m², sai por cerca de R$ 170 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.397
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 20785-360
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 64 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.295) fica 6% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.542 a 2.936
- R$ 2.950 a 3.197
- R$ 3.214 a 3.515
- R$ 3.559 a 3.967
- R$ 4.000 a 6.143
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 64 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.099
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+6%
R$ 3.295 o m² deste prédio
Mais negociado
20 vendas
Rua Honório, 1850 · a 76 m
| Rua Luís de Brito, 128Este prédio | — | 8 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua São Gabriel, 501a 58 m | 58 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua São Gabriel, 370a 62 m | 62 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Domingos de Magalhães, 1345a 72 m | 72 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Honório, 1850a 76 m | 76 m | 20 | ago/2026 | |
| Rua São Gabriel, 556a 95 m | 95 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Domingos de Magalhães, 1340a 101 m | 101 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Honório, 1907a 106 m | 106 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua São Gabriel, 567a 112 m | 112 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Luís de Brito, 95a 114 m | 114 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Domingos de Magalhães, 1322a 116 m | 116 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Cisne de Faria, 35a 144 m | 144 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua São Gabriel, 315a 155 m | 155 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Luís de Brito, 83a 163 m | 163 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua São Gabriel, 291a 177 m | 177 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Honório, 2012a 180 m | 180 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Genésio de Barros, 147a 201 m | 201 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Honório, 1669a 201 m | 201 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Cisne de Faria, 145a 207 m | 207 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Bambore, 328a 208 m | 208 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Cisne de Faria, 155a 211 m | 211 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Rodin, 43a 217 m | 217 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua São Gabriel, 260a 234 m | 234 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Americana, 74a 235 m | 235 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Bambore, 260a 244 m | 244 m | 4 | mai/2024 | |
| Rua Genésio de Barros, 102a 259 m | 259 m | 2 | fev/2023 | |
| Rua Miranda Vale, 270a 265 m | 265 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Luís de Brito, 43a 284 m | 284 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Honório, 1569a 299 m | 299 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Vlaminck, 90a 307 m | 307 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Conde de Azambuja, 1350a 314 m | 314 m | 1 | out/2022 | |
| Rua São Gabriel, 141a 327 m | 327 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua Ferreira de Andrade, 1146a 328 m | 328 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Vlaminck, 152a 333 m | 333 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Americana, 218a 346 m | 346 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua São Gabriel, 117a 360 m | 360 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Itamaracá, 14a 363 m | 363 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Luísa Vale, 223a 365 m | 365 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Ferreira de Andrade, 932a 370 m | 370 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Basílio de Brito, 67a 376 m | 376 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua São Joaquim, 83a 376 m | 376 m | 13 | jan/2026 | |
| Rua São Gabriel, 105a 382 m | 382 m | 10 | jan/2026 | |
| Rua Luísa Vale, 171a 387 m | 387 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Honório, 1463a 388 m | 388 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Corot, 70a 389 m | 389 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Henrique Boiteux, 143a 390 m | 390 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua São Joaquim, 78a 395 m | 395 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Henrique Boiteux, 131a 398 m | 398 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Corot, 190a 405 m | 405 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Corot, 160a 408 m | 408 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Henrique Boiteux, 119a 408 m | 408 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Honório, 1424a 415 m | 415 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Luísa Vale, 94a 435 m | 435 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Fernando Esquerdo, 679a 440 m | 440 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua São Gabriel, 60a 440 m | 440 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Utrillo, 86a 443 m | 443 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Basílio de Brito, 100a 449 m | 449 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Utrillo, 120a 451 m | 451 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Basílio de Brito, 75a 457 m | 457 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Basílio de Brito, 180a 463 m | 463 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Basílio de Brito, 93a 464 m | 464 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Cachambi, 337a 465 m | 465 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Clapp Filho, 304a 467 m | 467 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Itamaracá, 95a 471 m | 471 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Basílio de Brito, 36a 476 m | 476 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Cachambi, 294a 482 m | 482 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Cachambi, 274a 490 m | 490 m | 19 | ago/2026 | |
| Rua Vereador Jansen Muller, 25a 491 m | 491 m | 1 | ago/2026 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 4149a 493 m | 493 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Basílio de Brito, 70a 493 m | 493 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Vereador Jansen Muller, 28a 495 m | 495 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Basílio de Brito, 28a 498 m | 498 m | 7 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 28 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 52 m² | R$ 166.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 78 m² | R$ 265.000 | |
| abr/2026 | 52 m² | R$ 260.000 | |
| mai/2025 | 78 m² | R$ 205.000 | |
| mar/2023 | 52 m² | R$ 230.000 | |
| dez/2022 | 78 m² | R$ 200.000 | |
| nov/2022 | 52 m² | R$ 165.000 | |
| mai/2022 | 52 m² | R$ 172.152 |
3 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Luís de Brito com venda no último ano.
| Rua Luís de Brito, 95 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.