Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 74 a 79 m² e saem por cerca de R$ 310 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 20755-180
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 64 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.924) fica 18% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.571 a 3.016
- R$ 3.023 a 3.190
- R$ 3.209 a 3.528
- R$ 3.531 a 4.027
- R$ 4.125 a 6.000
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 64 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.333
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+18%
R$ 3.924 o m² deste prédio
Mais negociado
6 vendas
Rua Bráulio Muniz, 96 · a 120 m
Mostrando 10 de 25 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2024 | 74 m² | R$ 215.000 | |
| fev/2024 | 79 m² | R$ 310.000 | |
| dez/2022 | 74 m² | R$ 374.747 | |
0 vendas
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Macedo Braga com venda no último ano.
| Rua Macedo Braga, 123 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Macedo Braga, 136 | 1 | 1 |
| Rua Macedo Braga, 165 | 1 | 1 |
| Rua Macedo Braga, 188 | 1 | 1 |
| Rua Macedo Braga, 294 | 1 | 1 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.