Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.750.
m² vendido, último ano
R$ 4.750
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20755-260
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 55 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.750) fica 28% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.571 a 3.125
- R$ 3.125 a 3.273
- R$ 3.286 a 3.605
- R$ 3.659 a 4.125
- R$ 4.125 a 5.043
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 55 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.707
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+28%
R$ 4.750 o m² deste prédio
Mais negociado
15 vendas
Rua Luís Silva, 46 · a 296 m
| Rua Teixeira de Azevedo, 480Este prédio | — | 1 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Teixeira de Azevedo, 503a 19 m | 19 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Teixeira de Azevedo, 578a 97 m | 97 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Mário Carpenter, 1318a 200 m | 200 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Pedro Domingues, 40a 208 m | 208 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Pedro Domingues, 35a 218 m | 218 m | 14 | jul/2026 | |
| Rua Luís Silva, 271a 226 m | 226 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Pedro Domingues, 41a 234 m | 234 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Bráulio Muniz, 281a 285 m | 285 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Luís Silva, 44a 291 m | 291 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Luís Silva, 46a 296 m | 296 m | 15 | ago/2026 | |
| Rua General Clarindo, 275a 299 m | 299 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua General Clarindo, 760a 308 m | 308 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Angelina, 174a 324 m | 324 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Angelina, 143a 341 m | 341 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Ernesto Nunes, 62a 347 m | 347 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Teixeira de Azevedo, 93a 350 m | 350 m | 18 | jul/2026 | |
| Rua Angelina, 107a 353 m | 353 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Ferreira de Sampaio, 53a 359 m | 359 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Silviano Brandão, 31a 369 m | 369 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Bento Gonçalves, 457a 372 m | 372 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Macedo Braga, 294a 373 m | 373 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Bráulio Muniz, 155a 378 m | 378 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Bráulio Muniz, 123a 387 m | 387 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Bráulio Muniz, 111a 396 m | 396 m | 5 | set/2026 | |
| Rua Bráulio Muniz, 112a 399 m | 399 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua José Domingues, 173a 399 m | 399 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Bráulio Muniz, 96a 414 m | 414 m | 6 | set/2026 | |
| Rua Macedo Braga, 188a 419 m | 419 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Benicio de Abreu, 131a 420 m | 420 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Almeida, 47a 431 m | 431 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Afonso Ferreira, 130a 433 m | 433 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Macedo Braga, 165a 433 m | 433 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Engenheiro Nazareth, 113a 436 m | 436 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Bráulio Muniz, 72a 440 m | 440 m | 1 | set/2024 | |
| Rua José Domingues, 294a 445 m | 445 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Macedo Braga, 136a 449 m | 449 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Frei Romeu Donato, 16a 450 m | 450 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Frei Romeu Donato, 22a 457 m | 457 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Bento Gonçalves, 175a 472 m | 472 m | 3 | nov/2023 | |
| Rua Carlos de Oliveira, 107a 474 m | 474 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Ferreira de Sampaio, 19a 477 m | 477 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Macedo Braga, 123a 478 m | 478 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua da Abolição, 397a 482 m | 482 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Coronel Almeida, 163a 491 m | 491 m | 68 | ago/2026 | |
| Rua Macedo Braga, 77a 494 m | 494 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Bento Gonçalves, 127a 495 m | 495 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Ferreira de Sampaio, 15a 496 m | 496 m | 1 | out/2025 | |
| Rua da Abolição, 400a 496 m | 496 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua da Abolição, 496a 497 m | 497 m | 1 | jun/2024 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 40 m² | R$ 190.000 |
|---|
1 venda
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 45 m² | 1 | R$ 159.360 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Teixeira de Azevedo com venda no último ano.
| Rua Teixeira de Azevedo, 93 | 3 | 1 |
|---|---|---|
| Rua Teixeira de Azevedo, 503 | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.