DataM2

Rua Luís Silva, 271

Abolição, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 4.125/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.125.

m² vendido, último ano

R$ 4.125

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

CEP 20755-250

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 79 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.125) fica 28% acima da mediana desses prédios.

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  • R$ 2.571 a 3.125
  • R$ 3.140 a 3.273
  • R$ 3.315 a 3.672
  • R$ 3.696 a 4.000
  • R$ 4.125 a 4.750
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

17

a até 300 m · 79 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.235

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+28%

R$ 4.125 o m² deste prédio

Mais negociado

18 vendas

Rua Teixeira de Azevedo, 93 · a 141 m

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Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Luís Silva, 271Este prédio—1nov/2025referência R$ 4.125
Rua Teixeira de Azevedo, 93a 141 m141 m18jul/2026-3% R$ 4.000
Rua Bráulio Muniz, 281a 172 m172 m3fev/2025-23% R$ 3.182
Rua Bráulio Muniz, 123a 208 m208 m2ago/2024-23% R$ 3.190
Rua Bráulio Muniz, 155a 209 m209 m3mai/2025-24% R$ 3.125
Rua Bráulio Muniz, 112a 211 m211 m6abr/2026+5% R$ 4.322
Rua Bráulio Muniz, 111a 217 m217 m5set/2026-13% R$ 3.605
Rua Luís Silva, 44a 220 m220 m1mai/2025-22% R$ 3.235
Rua Luís Silva, 46a 221 m221 m15ago/2026-25% R$ 3.113
Rua Teixeira de Azevedo, 480a 226 m226 m1ago/2026+15% R$ 4.750
Rua Bráulio Muniz, 96a 229 m229 m6set/2026-14% R$ 3.528

Mostrando 10 de 17 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil202220232024202520264,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Luís Silva, 271
nov/202540 m²R$ 165.000R$ 4.125

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.