Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.682. Os apartamentos vendidos têm 44 m² e saem por cerca de R$ 180 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.682
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 20755-260
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 57 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.000) fica 25% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.571 a 3.120
- R$ 3.125 a 3.208
- R$ 3.235 a 3.659
- R$ 3.672 a 4.125
- R$ 4.125 a 6.321
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 57 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.213
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+25%
R$ 4.000 o m² deste prédio
Mais negociado
15 vendas
Rua Luís Silva, 46 · a 196 m
| Rua Teixeira de Azevedo, 93Este prédio | — | 18 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Luís Silva, 271a 141 m | 141 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Afonso Ferreira, 130a 190 m | 190 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Luís Silva, 46a 196 m | 196 m | 15 | ago/2026 | |
| Rua Luís Silva, 44a 198 m | 198 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua da Abolição, 397a 198 m | 198 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua da Abolição, 400a 206 m | 206 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Mário Carpenter, 575a 217 m | 217 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Bráulio Muniz, 112a 243 m | 243 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Benicio de Abreu, 131a 248 m | 248 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Bráulio Muniz, 123a 252 m | 252 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Bráulio Muniz, 72a 254 m | 254 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Bráulio Muniz, 96a 258 m | 258 m | 6 | set/2026 | |
| Rua Bráulio Muniz, 111a 259 m | 259 m | 5 | set/2026 | |
| Rua Bráulio Muniz, 155a 264 m | 264 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua da Abolição, 496a 265 m | 265 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Bráulio Muniz, 281a 279 m | 279 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua José dos Reis, 424a 327 m | 327 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua da Abolição, 574a 337 m | 337 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua General Clarindo, 275a 347 m | 347 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Teixeira de Azevedo, 480a 350 m | 350 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Macedo Braga, 136a 359 m | 359 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Teixeira de Azevedo, 503a 369 m | 369 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Macedo Braga, 188a 372 m | 372 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua da Abolição, 602a 373 m | 373 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Macedo Braga, 165a 376 m | 376 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Macedo Braga, 77a 378 m | 378 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Macedo Braga, 123a 379 m | 379 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua das Oficinas Jornalista Luiz Mendes, 193a 402 m | 402 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Macedo Braga, 294a 421 m | 421 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Teixeira de Azevedo, 578a 446 m | 446 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Mário Carpenter, 329a 451 m | 451 m | 5 | ago/2024 | |
| Rua Carlos de Oliveira, 107a 475 m | 475 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Cantilda Maciel, 89a 477 m | 477 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Cantilda Maciel, 105a 497 m | 497 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua das Oficinas Jornalista Luiz Mendes, 188a 500 m | 500 m | 153 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 44 m² | R$ 119.879 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 44 m² | R$ 162.000 | |
| abr/2026 | 44 m² | R$ 190.000 | |
| jun/2025 | 44 m² | R$ 197.000 | |
| ago/2024 | 44 m² | R$ 178.000 | |
| jul/2024 | 85 m² | R$ 266.000 | |
| jun/2024 | 44 m² | R$ 190.000 | |
| fev/2024 | 44 m² | R$ 200.000 | |
| jan/2024 | 44 m² | R$ 150.000 | |
| out/2023 | 44 m² | R$ 200.000 | |
| out/2023 | 44 m² | R$ 180.000 | |
| ago/2023 | 44 m² | R$ 225.000 | |
| out/2022 | 44 m² | R$ 175.000 | |
| set/2022 | 44 m² | R$ 185.000 | |
| set/2022 | 44 m² | R$ 165.000 | |
| jul/2022 | 44 m² | R$ 150.000 | |
| jul/2022 | 44 m² | R$ 170.000 | |
| abr/2022 | 44 m² | R$ 190.000 |
3 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 85 m² | 2 | R$ 270.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Teixeira de Azevedo com venda no último ano.
| Rua Teixeira de Azevedo, 480 | 1 | 1 |
|---|---|---|
| Rua Teixeira de Azevedo, 503 | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 18 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.