Resumo
Em Abolição, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 3.224, 54% abaixo da mediana de Rio de Janeiro: o 107º mais caro entre os 150 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 3.323 o m² útil.
m² pedido
R$ 3.224
203 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 3.323
39 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
-6%
De R$ 3.598 em 2022 para R$ 3.397 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 3.372
119 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 159.360 | 48 m² | 11 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 199.500 | 60 m² | 92 | |
| 3 | R$ 290.000 | 96 m² | 13 | |
| 4 ou mais | R$ 520.000 | 140 m² | 3 |
4 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil. O m² do apartamento pequeno é o mais caro.
| até 40 m² | R$ 165.000 | 3 | |
|---|---|---|---|
| 40 a 70 m² | R$ 185.000 | 31 | |
| 70 a 100 m² | R$ 270.000 | 5 |
3 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: caiu 6% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 25 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Rua Bráulio Muniz, 96 | 6 | R$ 255.00072 m² | |
|---|---|---|---|
| Rua Luís Silva, 46 | 5 | R$ 179.41753 m² | |
| Rua Teixeira de Azevedo, 93 | 3 | R$ 162.00044 m² | |
| Rua Paquequer, 224 | 3 | R$ 153.00061 m² | |
| Rua Bráulio Muniz, 111 | 2 | R$ 146.75043 m² | |
| Rua Silva Xavier, 76 | 1 | R$ 205.96148 m² | |
| Rua da Abolição, 397 | 1 | R$ 185.00062 m² | |
| Rua Macedo Braga, 136 | 1 | R$ 140.00044 m² | |
| Rua Macedo Braga, 165 | 1 | R$ 270.00089 m² | |
| Rua Macedo Braga, 188 | 1 | R$ 200.00060 m² | |
| Rua Macedo Braga, 294 | 1 | R$ 272.50050 m² | |
| Rua Bráulio Muniz, 112 | 1 | R$ 255.00059 m² | |
| Rua Teixeira de Azevedo, 480 | 1 | R$ 190.00040 m² | |
| Rua Basílio da Gama, 140 | 1 | R$ 178.00060 m² | |
| Rua Basílio da Gama, 53 | 1 | R$ 160.00050 m² | |
| Rua Silva Xavier, 50 | 1 | R$ 150.00050 m² | |
| Rua Moreira, 291 | 1 | R$ 215.00067 m² | |
| Rua Moreira, 476 | 1 | R$ 187.50049 m² | |
| Rua Moreira, 72 | 1 | R$ 260.00054 m² | |
| Rua da Abolição, 574 | 1 | R$ 131.63148 m² | |
| Rua Macedo Braga, 123 | 1 | R$ 280.00064 m² | |
| Rua Cantilda Maciel, 105 | 1 | R$ 212.00071 m² | |
| Rua Carlos de Oliveira, 107 | 1 | R$ 220.00049 m² | |
| Rua Luís Silva, 271 | 1 | R$ 165.00040 m² | |
| Rua Teixeira de Azevedo, 503 | 1 | R$ 120.00037 m² |
Mostrando 10 de 25 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Abolição.
| Pilares | 1,0 km | 355 | |
|---|---|---|---|
| Encantado | 1,3 km | 258 | |
| Piedade | 1,3 km | 701 | |
| Todos Os Santos | 1,6 km | 1.060 | |
| Engenho de Dentro | 1,6 km | 945 | |
| Quintino Bocaiúva | 1,9 km | 372 | |
| Inhaúma | 2,0 km | 185 | |
| Tomás Coelho | 2,0 km | 209 |
8 bairros
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A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A venda entra no bairro pelo prédio. Usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio ou, sem anúncio, o escrito na guia do ITBI.
- A área da venda é a útil: a área útil que a guia informa (no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada).
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda no Rio de Janeiro.
- Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.