Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.944. Os apartamentos vendidos têm de 61 a 63 m² e saem por cerca de R$ 180 mil.
m² vendido, último ano
R$ 2.944
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 21011-640
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 7 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.944) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.725
- R$ 2.813 a 3.000
- R$ 3.127 a 3.397
- R$ 3.640 a 3.929
- R$ 4.288 a 6.786
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 7 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.616
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-19%
R$ 2.944 o m² deste prédio
Mais negociado
2 vendas
Rua Coimbra, 347 · a 280 m
| Rua Mafra, 158Este prédio | — | 2 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Guatemala, 494a 146 m | 146 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Cascais, 23a 171 m | 171 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Coimbra, 57a 211 m | 211 m | 1 | jun/2023 | |
| Avenida Lusitania, 166a 260 m | 260 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Coimbra, 347a 280 m | 280 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Califórnia, 377a 287 m | 287 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Califórnia, 52a 377 m | 377 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Cintra, 65a 387 m | 387 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Califórnia, 113a 391 m | 391 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Conde de Agrolongo, 512a 413 m | 413 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Conde de Agrolongo, 493a 425 m | 425 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Irani, 41a 439 m | 439 m | 2 | jan/2026 | |
| Avenida Lobo Júnior, 1442a 453 m | 453 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Conde de Agrolongo, 553a 456 m | 456 m | 1 | mar/2024 | |
| Avenida Lisboa, 308a 495 m | 495 m | 1 | jul/2026 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 63 m² | R$ 185.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 61 m² | R$ 180.000 |
2 vendas
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.