DataM2

Rua Marquês de Muritiba, 771

Cocotá, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
1

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Cocotá

Preço do m² no Rio de Janeiro

Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

Outros prédios do Rio de Janeiro

Resumo

Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 94 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 21910-280

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 17 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.165) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.667 a 2.768
  • R$ 2.826 a 3.209
  • R$ 3.262 a 3.861
  • R$ 3.941 a 4.167
  • R$ 4.242 a 5.208
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

8

a até 300 m · 17 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.302

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-4%

R$ 3.165 o m² deste prédio

Mais negociado

3 vendas

Avenida Paranapuã, 1849 · a 161 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Marquês de Muritiba, 771Este prédio—2jul/2025referência R$ 3.165
Rua Marquês de Muritiba, 815a 50 m50 m2abr/2025+22% R$ 3.861
Rua Marquês de Muritiba, 792a 69 m69 m2out/2023+6% R$ 3.342
Avenida Paranapuã, 1849a 161 m161 m3jan/2025+34% R$ 4.242
Avenida Paranapuã, 2198a 171 m171 m3jun/2026+3% R$ 3.262
Rua Pereira Alves, 243a 272 m272 m1ago/2025-13% R$ 2.768
Rua Maestro Arturo Toscanini, 120a 283 m283 m3dez/2022-15% R$ 2.703
Rua Pereira Alves, 226a 287 m287 m1mar/2025+1% R$ 3.209
Rua Pereira Alves, 215a 298 m298 m2fev/2026+27% R$ 4.015

8 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil202220232024202520262,9 mil3,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Marquês de Muritiba, 771
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Rua Marquês de Muritiba, 771
74 m²2R$ 305.000R$ 4.122VivaReal e ZAP

1 anúncio

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.