Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.015.
m² vendido, último ano
R$ 4.015
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 21910-275
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 18 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.015) fica 22% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.768 a 3.171
- R$ 3.209 a 3.527
- R$ 3.683 a 3.861
- R$ 3.968 a 4.286
- R$ 4.514 a 5.208
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 18 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.302
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+22%
R$ 4.015 o m² deste prédio
Mais negociado
6 vendas
Rua Pereira Alves, 117 · a 84 m
| Rua Pereira Alves, 215Este prédio | — | 2 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Pereira Alves, 226a 21 m | 21 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Pereira Alves, 243a 32 m | 32 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Pereira Alves, 117a 84 m | 84 m | 6 | ago/2026 | |
| Avenida Paranapuã, 2326a 90 m | 90 m | 1 | mai/2024 | |
| Avenida Paranapuã, 2198a 127 m | 127 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Marquês de Muritiba, 815a 266 m | 266 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Marquês de Muritiba, 792a 294 m | 294 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Marquês de Muritiba, 771a 298 m | 298 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Mareante, 85a 333 m | 333 m | 2 | set/2026 | |
| Avenida Paranapuã, 1849a 350 m | 350 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Tâmisa, 16a 357 m | 357 m | 1 | nov/2023 | |
| Praia da Olaria, 347a 390 m | 390 m | 1 | jul/2023 | |
| Praia da Olaria, 331a 403 m | 403 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Fanal, 15a 424 m | 424 m | 3 | set/2026 | |
| Rua Grana, 138a 445 m | 445 m | 1 | mai/2024 | |
| Estrada do Dendê, 101a 468 m | 468 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 516a 470 m | 470 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Nereida, 58a 490 m | 490 m | 1 | ago/2024 |
8 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 66 m² | R$ 200.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 56 m² | R$ 280.000 |
2 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pereira Alves com venda no último ano.
| Rua Pereira Alves, 117 | 2 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.