Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 21910-275
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 19 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.209) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.768 a 3.171
- R$ 3.262 a 3.683
- R$ 3.833 a 3.968
- R$ 4.015 a 4.286
- R$ 4.514 a 5.208
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 19 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.435
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 3.209 o m² deste prédio
Mais negociado
6 vendas
Rua Pereira Alves, 117 · a 90 m
| Rua Pereira Alves, 226Este prédio | — | 1 | mar/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Pereira Alves, 243a 16 m | 16 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Pereira Alves, 215a 21 m | 21 m | 2 | fev/2026 | |
| Avenida Paranapuã, 2326a 72 m | 72 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Pereira Alves, 117a 90 m | 90 m | 6 | ago/2026 | |
| Avenida Paranapuã, 2198a 117 m | 117 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Marquês de Muritiba, 815a 258 m | 258 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Marquês de Muritiba, 771a 287 m | 287 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Marquês de Muritiba, 792a 288 m | 288 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Mareante, 85a 334 m | 334 m | 2 | set/2026 | |
| Avenida Paranapuã, 1849a 349 m | 349 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Tâmisa, 16a 362 m | 362 m | 1 | nov/2023 | |
| Praia da Olaria, 347a 385 m | 385 m | 1 | jul/2023 | |
| Praia da Olaria, 331a 397 m | 397 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Fanal, 15a 419 m | 419 m | 3 | set/2026 | |
| Rua Grana, 138a 451 m | 451 m | 1 | mai/2024 | |
| Estrada do Dendê, 101a 474 m | 474 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 516a 474 m | 474 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Nereida, 58a 483 m | 483 m | 1 | ago/2024 |
8 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 67 m² | R$ 215.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026.
| 73 m² | 2 | R$ 199.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pereira Alves com venda no último ano.
| Rua Pereira Alves, 117 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Pereira Alves, 215 | 2 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.