DataM2

Rua Mupia, 295

Irajá, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 5.733/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
1

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Irajá

Preço do m² no Rio de Janeiro

Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.733.

m² vendido, último ano

R$ 5.733

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 21220-320

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 150 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.733) fica 16% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.778 a 3.476
  • R$ 3.484 a 3.826
  • R$ 3.828 a 4.349
  • R$ 4.547 a 5.465
  • R$ 5.504 a 7.551
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

11

a até 300 m · 150 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.948

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+16%

R$ 5.733 o m² deste prédio

Mais negociado

68 vendas

Avenida Oliveira Belo, 14 · a 245 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Mupia, 295Este prédio—1jun/2026referência R$ 5.733
Rua Antônio Storino, 645a 137 m137 m4jun/2026-20% R$ 4.583
Rua Uarici, 30a 141 m141 m1jun/2023-43% R$ 3.276
Avenida Oliveira Belo, 1a 189 m189 m64ago/2026+8% R$ 6.207
Rua Antônio Storino, 395a 220 m220 m1set/2026-24% R$ 4.330
Rua Feliciano Pena, 38a 225 m225 m1mai/2025-30% R$ 3.986
Rua Antônio Storino, 364a 231 m231 m2dez/2023-10% R$ 5.171
Rua Samoa, 461a 240 m240 m1abr/2026-4% R$ 5.504
Avenida Oliveira Belo, 14a 245 m245 m68ago/2026+32% R$ 7.551
Rua Cetima, 226a 246 m246 m2nov/2025-14% R$ 4.948
Rua Antônio Storino, 322a 289 m289 m3mai/2026-20% R$ 4.600

Mostrando 10 de 11 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5,5 mil6 mil202220232024202520265,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Mupia, 295
jun/202660 m²R$ 344.000R$ 5.733

1 venda

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Mupia, 295
46 m²2R$ 250.000R$ 5.435VivaReal e ZAP

1 anúncio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.