Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.286. Os apartamentos têm de 46 a 56 m², e o mais vendido, de 46 m², sai por cerca de R$ 180 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.286
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
10
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025
CEP 21220-310
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 43 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.913) fica 19% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.558 a 3.095
- R$ 3.272 a 3.668
- R$ 3.700 a 3.986
- R$ 4.583 a 6.066
- R$ 6.124 a 7.551
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 43 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.276
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+19%
R$ 3.913 o m² deste prédio
Mais negociado
31 vendas
Estrada Coronel Vieira, 108 · a 65 m
| Estrada Coronel Vieira, 134Este prédio | — | 20 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Estrada Coronel Vieira, 108a 65 m | 65 m | 31 | jun/2025 | |
| Estrada Coronel Vieira, 291a 153 m | 153 m | 9 | mai/2026 | |
| Estrada Coronel Vieira, 311a 158 m | 158 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Uarici, 30a 227 m | 227 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Carolina Franco, 30a 233 m | 233 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Mupia, 295a 307 m | 307 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Baepina, 96a 310 m | 310 m | 49 | jun/2026 | |
| Rua César Múzio, 62a 322 m | 322 m | 2 | ago/2023 | |
| Avenida Pastor Martin Luther King Jr, 6360a 332 m | 332 m | 120 | ago/2026 | |
| Avenida Oliveira Belo, 14a 353 m | 353 m | 68 | ago/2026 | |
| Avenida Oliveira Belo, 1a 357 m | 357 m | 64 | ago/2026 | |
| Estrada Coronel Vieira, 560a 380 m | 380 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Tenente Jerônimo Mesquita, 138a 399 m | 399 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Cetima, 226a 401 m | 401 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Antônio Storino, 645a 416 m | 416 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Bernardo Taveira, 275a 418 m | 418 m | 114 | ago/2026 | |
| Rua Feliciano Pena, 38a 429 m | 429 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Coronel Artur Pereira, 52a 447 m | 447 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Samoa, 461a 467 m | 467 m | 1 | abr/2026 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 530a 475 m | 475 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Pascal, 92a 477 m | 477 m | 1 | fev/2024 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 468a 486 m | 486 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Turvo, 125a 497 m | 497 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Volta, 645a 498 m | 498 m | 12 | ago/2026 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 56 m² | R$ 240.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2024 | 56 m² | R$ 190.000 | |
| jul/2024 | 56 m² | R$ 185.000 | |
| dez/2023 | 46 m² | R$ 215.000 | |
| dez/2023 | 46 m² | R$ 124.551 | |
| nov/2023 | 46 m² | R$ 138.100 | |
| out/2023 | 46 m² | R$ 190.000 | |
| set/2023 | 56 m² | R$ 160.964 | |
| set/2023 | 56 m² | R$ 161.328 | |
| ago/2023 | 46 m² | R$ 202.000 | |
| jul/2023 | 56 m² | R$ 250.000 | |
| jun/2023 | 56 m² | R$ 246.000 | |
| mai/2023 | 56 m² | R$ 240.000 | |
| mai/2023 | 56 m² | R$ 161.079 | |
| abr/2023 | 46 m² | R$ 180.000 | |
| fev/2023 | 46 m² | R$ 135.931 | |
| nov/2022 | 46 m² | R$ 180.000 | |
| jul/2022 | 46 m² | R$ 180.000 | |
| abr/2022 | 46 m² | R$ 195.000 | |
| jan/2022 | 46 m² | R$ 175.000 |
1 venda
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Os 10 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 56 m² | 2 | R$ 282.612 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 46 m² | 2 | R$ 220.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 3 | R$ 260.000 | VivaReal | |
| 55 m² | 3 | R$ 240.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 2 | R$ 200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 2 | R$ 180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 195.000 | ZAP | |
| 46 m² | 2 | R$ 119.519 | VivaReal | |
| 46 m² | 2 | R$ 119.520 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 2 | R$ 116.454 | ZAP |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Estrada Coronel Vieira com venda no último ano.
| Estrada Coronel Vieira, 205 | 6 | 5 |
|---|---|---|
| Estrada Coronel Vieira, 291 | 3 | 0 |
| Estrada Coronel Vieira, 880 | 2 | 2 |
| Estrada Coronel Vieira, 736 | 1 | 0 |
| Estrada Coronel Vieira, 834 | 1 | 0 |
5 prédios
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A avaliação parte das 20 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.