DataM2

Estrada Coronel Vieira, 291

Irajá, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 3.600/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
9
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Irajá

Preço do m² no Rio de Janeiro

Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

Outros prédios do Rio de Janeiro

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.600. Os apartamentos vendidos têm 50 m² e saem por cerca de R$ 180 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.600

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 21220-310

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 105 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.700) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.558 a 2.971
  • R$ 3.000 a 3.476
  • R$ 3.659 a 3.822
  • R$ 3.913 a 4.948
  • R$ 5.504 a 7.551
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

7

a até 300 m · 105 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.778

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-2%

R$ 3.700 o m² deste prédio

Mais negociado

49 vendas

Rua Baepina, 96 · a 277 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Estrada Coronel Vieira, 291Este prédio—9mai/2026referência R$ 3.700
Estrada Coronel Vieira, 311a 47 m47 m1nov/2024-25% R$ 2.778
Estrada Coronel Vieira, 134a 153 m153 m20dez/2025+6% R$ 3.913
Estrada Coronel Vieira, 108a 200 m200 m31jun/2025+2% R$ 3.778
Rua Uarici, 30a 240 m240 m1jun/2023-11% R$ 3.276
Estrada Coronel Vieira, 560a 257 m257 m2mar/2024+3% R$ 3.822
Rua Baepina, 96a 277 m277 m49jun/2026+3% R$ 3.803
Rua Carolina Franco, 30a 277 m277 m1jun/2026-22% R$ 2.885

7 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil202220232024202520263,4 mil3,3 mil3,9 mil3,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Estrada Coronel Vieira, 291
mai/202650 m²R$ 180.000R$ 3.600
dez/202550 m²R$ 166.000R$ 3.320
dez/202550 m²R$ 190.000R$ 3.800

3 vendas

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Estrada Coronel Vieira com venda no último ano.

Prédios da Estrada Coronel Vieira
Estrada Coronel Vieira, 20565
Estrada Coronel Vieira, 88022
Estrada Coronel Vieira, 134110
Estrada Coronel Vieira, 73610
Estrada Coronel Vieira, 83410

5 prédios

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.