Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.444. Os apartamentos vendidos têm 54 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.444
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025
CEP 23045-160
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 34 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.444) fica 11% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.596 a 2.841
- R$ 3.061
- R$ 3.462 a 3.750
- R$ 5.163
- R$ 5.588
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 34 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.002
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+11%
R$ 4.444 o m² deste prédio
Mais negociado
18 vendas
Rua Jicara, 265 · a 286 m
| Rua Olinda Ellis, 125Este prédio | — | 16 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Professor Gonçalves, 228a 193 m | 193 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Avaré, 105a 273 m | 273 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Jicara, 265a 286 m | 286 m | 18 | jan/2026 | |
| Rua Olinda Ellis, 18a 286 m | 286 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua da Flora, 45a 330 m | 330 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua da Flora, 50a 337 m | 337 m | 14 | jun/2026 | |
| Rua Macedo Coimbra, 54a 476 m | 476 m | 4 | mai/2023 |
4 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 54 m² | R$ 240.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 54 m² | R$ 245.000 | |
| jun/2025 | 54 m² | R$ 240.000 | |
| jan/2025 | 54 m² | R$ 170.000 | |
| set/2024 | 54 m² | R$ 210.000 | |
| jun/2024 | 54 m² | R$ 230.000 | |
| mar/2024 | 54 m² | R$ 220.000 | |
| set/2023 | 54 m² | R$ 220.000 | |
| ago/2023 | 54 m² | R$ 175.000 | |
| jun/2023 | 54 m² | R$ 240.000 | |
| abr/2023 | 54 m² | R$ 190.000 | |
| ago/2022 | 54 m² | R$ 250.000 | |
| abr/2022 | 54 m² | R$ 150.000 | |
| mar/2022 | 54 m² | R$ 200.000 | |
| fev/2022 | 54 m² | R$ 200.000 | |
| jan/2022 | 54 m² | R$ 200.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 50 m² | 2 | R$ 255.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Olinda Ellis com venda no último ano.
| Rua Olinda Ellis, 514 | 11 | 22 |
|---|---|---|
| Rua Olinda Ellis, 1919 | 5 | 4 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.