Resumo
Neste prédio, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 92 m² e saem por cerca de R$ 450 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 23045-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 46 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.163) fica 42% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.596 a 2.857
- R$ 3.462 a 3.750
- R$ 4.034 a 4.444
- R$ 4.472 a 4.724
- R$ 5.588 a 6.145
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 46 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.643
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+42%
R$ 5.163 o m² deste prédio
Mais negociado
18 vendas
Rua Jicara, 265 · a 241 m
| Rua Avaré, 105Este prédio | — | 4 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Professor Gonçalves, 228a 163 m | 163 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Jicara, 265a 241 m | 241 m | 18 | jan/2026 | |
| Rua Olinda Ellis, 18a 268 m | 268 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Olinda Ellis, 125a 273 m | 273 m | 16 | out/2025 | |
| Rua Professor Castilho, 85a 317 m | 317 m | 16 | jul/2026 | |
| Rua Augusto de Vasconcelos, 568a 333 m | 333 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Professor Castilho, 360a 370 m | 370 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Avaré, 495a 422 m | 422 m | 26 | jul/2026 | |
| Estrada do Monteiro, 611a 443 m | 443 m | 1 | nov/2024 | |
| Estrada do Monteiro, 160a 452 m | 452 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua da Flora, 45a 488 m | 488 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua da Flora, 50a 497 m | 497 m | 14 | jun/2026 |
4 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 92 m² | R$ 500.000 | |
| mai/2023 | 92 m² | R$ 450.000 | |
| jun/2022 | 71 m² | R$ 390.000 | |
| mai/2022 | 92 m² | R$ 440.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026.
| 70 m² | 2 | R$ 425.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Avaré com venda no último ano.
| Rua Avaré, 700 | 10 | 6 |
|---|---|---|
| Rua Avaré, 495 | 1 | 12 |
2 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.