Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.352. Os apartamentos vendidos têm de 53 a 54 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.352
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,1 a 4,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 21741-230
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 19 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.237) fica 9% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.321
- R$ 4.431
- R$ 4.447
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 19 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.876
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+9%
R$ 4.237 o m² deste prédio
Mais negociado
12 vendas
Rua Otton da Fonseca, 80 · a 81 m
| Rua Otton da Fonseca, 40Este prédio | — | 17 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Otton da Fonseca, 80a 81 m | 81 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Teodoro Sampaio, 395a 166 m | 166 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Euzebio de Almeida, 1972a 376 m | 376 m | 2 | nov/2022 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 54 m² | R$ 235.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 53 m² | R$ 250.000 | |
| fev/2026 | 53 m² | R$ 240.000 | |
| nov/2025 | 54 m² | R$ 175.000 | |
| out/2025 | 53 m² | R$ 218.500 | |
| out/2024 | 54 m² | R$ 175.000 | |
| mai/2024 | 54 m² | R$ 245.000 | |
| abr/2024 | 54 m² | R$ 202.000 | |
| jul/2023 | 53 m² | R$ 249.000 | |
| jun/2023 | 54 m² | R$ 200.000 | |
| abr/2023 | 53 m² | R$ 230.000 | |
| out/2022 | 54 m² | R$ 220.000 | |
| set/2022 | 54 m² | R$ 220.000 | |
| jul/2022 | 53 m² | R$ 180.000 | |
| mai/2022 | 54 m² | R$ 240.000 | |
| mai/2022 | 54 m² | R$ 208.000 | |
| mar/2022 | 54 m² | R$ 225.000 |
5 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Otton da Fonseca com venda no último ano.
| Rua Otton da Fonseca, 80 | 1 | 8 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 17 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.