Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.783.
m² vendido, último ano
R$ 2.783
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21051-400
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 7 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.783) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 2.533 a 2.667
- R$ 2.817 a 2.958
- R$ 2.958 a 3.478
- R$ 3.566 a 4.225
- R$ 4.397 a 5.000
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 7 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 2.809
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 2.783 o m² deste prédio
Mais negociado
2 vendas
Rua Chapadinha, 22 · a 201 m
| Rua Palmeiras do Norte, 4Este prédio | — | 1 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Novo Oriente, 5a 109 m | 109 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Chapadinha, 12a 133 m | 133 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Novo Oriente, 16a 162 m | 162 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Chapadinha, 22a 201 m | 201 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Lagoa Clara, 86a 205 m | 205 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Lago Verde, 90a 222 m | 222 m | 1 | mar/2022 | |
| Avenida Itaóca, 1465a 323 m | 323 m | 8 | mai/2023 | |
| Estrada do Timbó, 109a 332 m | 332 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Jaquirana, 10a 361 m | 361 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Volta Grande, 8a 385 m | 385 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Natal do Norte, 5a 386 m | 386 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Jaquirana, 7a 390 m | 390 m | 2 | fev/2023 | |
| Rua Jaquirana, 5a 403 m | 403 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Volta Grande, 6a 404 m | 404 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Jaquirana, 2a 420 m | 420 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Volta Grande, 4a 424 m | 424 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Marialva, 180a 438 m | 438 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Volta Grande, 5a 438 m | 438 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Santa Mariana, 306a 491 m | 491 m | 1 | abr/2022 |
6 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 75 m² | R$ 208.698 |
|---|
1 venda
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.