DataM2

Rua Novo Oriente, 16

Inhaúma, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 2.667/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Inhaúma

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.667.

m² vendido, último ano

R$ 2.667

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 21051-390

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 15 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.667) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.533 a 2.831
  • R$ 2.899 a 3.056
  • R$ 3.289 a 3.792
  • R$ 3.889 a 4.397
  • R$ 4.418 a 6.128
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

12

a até 300 m · 15 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 2.958

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-10%

R$ 2.667 o m² deste prédio

Mais negociado

2 vendas

Rua Chapadinha, 22 · a 127 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Novo Oriente, 16Este prédio—1fev/2026referência R$ 2.667
Rua Novo Oriente, 5a 59 m59 m1jan/2024-1% R$ 2.632
Rua Chapadinha, 12a 116 m116 m1mai/2024-5% R$ 2.533
Rua Chapadinha, 22a 127 m127 m2jul/2026+11% R$ 2.951
Rua Palmeiras do Norte, 4a 162 m162 m1ago/2026+4% R$ 2.783
Rua Lago Verde, 90a 188 m188 m1mar/2022+23% R$ 3.289
Rua Natal do Norte, 5a 246 m246 m1out/2025+58% R$ 4.225
Rua Jaquirana, 10a 249 m249 m1ago/2023+11% R$ 2.958
Rua Lagoa Clara, 86a 261 m261 m1set/2023+66% R$ 4.418
Rua Jaquirana, 7a 276 m276 m2fev/2023+6% R$ 2.831
Rua Jaquirana, 5a 285 m285 m1mar/2023+46% R$ 3.889

Mostrando 10 de 12 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil202220232024202520262,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Novo Oriente, 16
fev/202675 m²R$ 200.000R$ 2.667

1 venda

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.