Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.578. Os apartamentos têm de 44 a 54 m², e o mais vendido, de 44 m², sai por cerca de R$ 180 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.578
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
3,4 a 4,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
10
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 21330-650
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 16 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.578) fica 21% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.627 a 2.790
- R$ 2.828 a 2.904
- R$ 3.000 a 3.132
- R$ 3.338 a 3.580
- R$ 3.704 a 4.465
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 16 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 2.969
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+21%
R$ 3.578 o m² deste prédio
Mais negociado
5 vendas
Rua Pinto Teles, 1195 · a 280 m
| Rua Quiririm, 1101Este prédio | — | 14 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Trairi, 91a 157 m | 157 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Capitão Menezes, 1606a 225 m | 225 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Pereira Frazão, 64a 238 m | 238 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Quiririm, 760a 240 m | 240 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Pinto Teles, 955a 258 m | 258 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Pinto Teles, 1195a 280 m | 280 m | 5 | jun/2024 | |
| Rua Quiririm, 662a 362 m | 362 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Mário, 216a 364 m | 364 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Pinto Teles, 784a 369 m | 369 m | 4 | set/2026 | |
| Rua Pinto Teles, 820a 378 m | 378 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Jerônimo Pinto, 725a 416 m | 416 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Pinto Teles, 708a 429 m | 429 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Pinto Teles, 680a 450 m | 450 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Pinto Teles, 660a 462 m | 462 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Mário, 120a 464 m | 464 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Jerônimo Pinto, 835a 497 m | 497 m | 2 | fev/2024 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 44 m² | R$ 160.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 54 m² | R$ 170.000 | |
| out/2025 | 50 m² | R$ 176.000 | |
| out/2025 | 44 m² | R$ 220.000 | |
| ago/2025 | 44 m² | R$ 180.000 | |
| nov/2024 | 54 m² | R$ 140.000 | |
| ago/2024 | 44 m² | R$ 130.000 | |
| mai/2024 | 44 m² | R$ 180.000 | |
| jul/2023 | 44 m² | R$ 170.000 | |
| mai/2023 | 54 m² | R$ 180.000 | |
| jan/2023 | 44 m² | R$ 182.000 | |
| nov/2022 | 50 m² | R$ 180.000 | |
| abr/2022 | 54 m² | R$ 165.000 | |
| jan/2022 | 54 m² | R$ 225.000 |
4 vendas
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Os 10 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 50 m² | 2 | R$ 230.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 54 m² | 2 | R$ 225.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 2 | R$ 240.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 180.000 | ZAP e VivaReal | |
| 45 m² | 2 | R$ 160.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 220.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 190.000 | VivaReal e ZAP |
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Quiririm com venda no último ano.
| Rua Quiririm, 487 | 12 | 37 |
|---|---|---|
| Rua Quiririm, 760 | 1 | 0 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.