Resumo
Em Vila Valqueire, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 4.471, 36% abaixo da mediana de Rio de Janeiro: o 62º mais caro entre os 150 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 4.416 o m² útil.
m² pedido
R$ 4.471
1.284 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 4.416
159 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
-4%
De R$ 4.602 em 2022 para R$ 4.416 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 4.853
781 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 206.500 | 50 m² | 20 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 351.000 | 74 m² | 374 | |
| 3 | R$ 580.000 | 110 m² | 316 | |
| 4 ou mais | R$ 850.000 | 200 m² | 64 |
4 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| até 40 m² | R$ 185.000 | 1 | |
|---|---|---|---|
| 40 a 70 m² | R$ 300.000 | 53 | |
| 70 a 100 m² | R$ 370.000 | 69 | |
| 100 a 150 m² | R$ 495.000 | 29 | |
| mais de 150 m² | R$ 685.000 | 7 |
5 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: caiu 4% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 80 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
Mostrando 10 de 80 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Vila Valqueire.
| Bento Ribeiro | 1,6 km | 374 | |
|---|---|---|---|
| Oswaldo Cruz | 2,0 km | 260 | |
| Campinho | 2,1 km | 242 | |
| Praça Seca | 2,1 km | 930 | |
| Marechal Hermes | 2,6 km | 248 | |
| Jardim Sulacap | 2,8 km | 323 | |
| Madureira | 3,0 km | 584 | |
| Turiaçu | 3,6 km | 90 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Vila Valqueire?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A venda entra no bairro pelo prédio. Usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio ou, sem anúncio, o escrito na guia do ITBI.
- A área da venda é a útil: a área útil que a guia informa (no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada).
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda no Rio de Janeiro.
- Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.