Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.973. Os apartamentos vendidos têm de 60 a 61 m² e saem por cerca de R$ 160 mil.
m² vendido, último ano
R$ 2.973
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21341-360
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 34 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.705) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.553 a 2.828
- R$ 2.857 a 3.000
- R$ 3.034 a 3.338
- R$ 3.397 a 3.578
- R$ 3.580 a 4.465
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 34 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.034
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 2.705 o m² deste prédio
Mais negociado
14 vendas
Rua Quiririm, 1101 · a 157 m
| Rua Trairi, 91Este prédio | — | 4 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Pereira Frazão, 64a 94 m | 94 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Pinto Teles, 955a 101 m | 101 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Quiririm, 1101a 157 m | 157 m | 14 | fev/2026 | |
| Rua Pinto Teles, 820a 222 m | 222 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Pinto Teles, 784a 228 m | 228 m | 4 | set/2026 | |
| Rua Pinto Teles, 1195a 235 m | 235 m | 5 | jun/2024 | |
| Rua Quiririm, 760a 286 m | 286 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Mário, 216a 292 m | 292 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Pinto Teles, 708a 299 m | 299 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Pinto Teles, 680a 323 m | 323 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Pinto Teles, 660a 337 m | 337 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Capitão Menezes, 1606a 340 m | 340 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Ana Teles, 335a 371 m | 371 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Pinto Teles, 614a 384 m | 384 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Quiririm, 662a 399 m | 399 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Mário, 120a 407 m | 407 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Pinto Teles, 548a 452 m | 452 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Olímpio de Azevedo, 71a 478 m | 478 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Jerônimo Pinto, 725a 480 m | 480 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Pinto Teles, 495a 495 m | 495 m | 1 | fev/2023 |
9 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 60 m² | R$ 160.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 61 m² | R$ 200.000 | |
| mai/2025 | 61 m² | R$ 165.000 | |
| mar/2023 | 60 m² | R$ 160.000 |
2 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 46 m² | 1 | R$ 130.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.